Appartement à Forte dei Marmi, Italie, 200 m²

Élégant appartement avec annexe dans le centre de Forte dei Marmi – à seulement 150 mètres de la mer – 4 500 000 €

Élégant appartement récemment rénové (2024) situé dans le centre de Forte dei Marmi, à seulement 150 mètres de la mer , réparti sur trois niveaux avec une superficie totale d'environ 200 m² plus une cour extérieure.

La propriété se compose d'une annexe indépendante au rez-de-chaussée et d'une résidence principale répartie aux premier et deuxième étages (grenier).

Rez-de-chaussée – Annexe : entièrement rénové, offrant un espace de vie indépendant avec un espace jour (kitchenette et table à manger), une salle de bain avec douche, une buanderie et une chambre parentale. À l'extérieur, une terrasse privée comprend un jacuzzi , un espace barbecue et une table à manger extérieure.

Premier étage – Résidence principale (entrée indépendante) : espace ouvert lumineux avec un grand séjour et une cuisine. Espace nuit : une chambre principale avec salle de bain privée, deux chambres doubles partageant une salle de bain avec douche.

Deuxième étage (grenier) : coin cuisine entièrement équipé, espace détente cosy avec canapé et TV, salle de bain avec douche. Chambre principale dans un espace bureau indépendant pour une intimité totale.

Extérieur : cour privée de 40 m² avec barbecue. Place de parking disponible à l'achat séparément, à environ 100 mètres.

Caractéristiques techniques : revêtement de sol en céramique (zone jour) et céramique/ciment (zone nuit), salles de bains en terre cuite/céramique, porte blindée blindée, fenêtres intérieures en bois, fenêtres extérieures en PVC avec double vitrage, volets en aluminium, interphone vidéo, chauffage indépendant au méthane avec radiateurs en aluminium, table de cuisson au méthane, cheminée, éclairage extérieur, climatisation, alarme, jacuzzi. Entièrement meublé. Classe énergétique F (IPE 210,77 kWh/m²a). Construit en 1970, dernière rénovation en 2024.

Une solution rare au coeur de Forte dei Marmi, parfaite comme résidence principale ou comme élégante maison de vacances, à quelques pas de la mer.