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3 000 000 €
3 000 000 €
| Prix de vente | 3 000 000 € |
| Surface de la maison | 160 m² |
| Surface de la parcelle | 540 ares |
| Nombre d'étages | 2 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Phase de construction | Nouveau bâtiment |
| Adresse | Italie, Forte dei Marmi |
| Emplacement | au bord de la mer |
| À l'aéroport | 44 km |
| À la plage | 1300 m |
| Au centre historique de la ville | 1400 m |
| Au centre historique de la ville | 600 m |
| Dépenses d'entreprise | |
|---|---|
| Non inclus dans le prix | |
| Frais de commission | 3 % |
| Entretien | |
|---|---|
| Taxe annuelle | 3 € |
Modern prestige villa with pool for sale
Villa de prestige moderne avec piscine à vendre à Forte dei Marmi – 3 000 000 €
Dans le prestigieux emplacement de Forte dei Marmi, dans le quartier Vittoria Apuana , à seulement 1 400 mètres de la mer et du centre historique et 600 mètres des principaux services , se dresse la Villa Azzurro , une propriété nouvellement construite (2025) réalisée avec des matériaux, des finitions et des systèmes de première qualité.
La villa au design contemporain et raffiné s'étend sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage) avec une superficie totale d'environ 160 m² , située sur un terrain de 540 m² comprenant un jardin bien entretenu, des porches, des pergolas, une petite piscine et deux places de parking pratiques .
Rez-de-chaussée : séjour lumineux avec accès direct au jardin, salle à manger avec une table ronde pour huit personnes, cuisine ouverte donnant sur les espaces extérieurs. Une chambre principale avec placards sur mesure et accès direct au jardin via porte française. Une grande salle de bain pour invités complète cet étage.
Premier étage : trois chambres, chacune avec une salle de bain privée et une terrasse exclusive , offrant indépendance et intimité maximale. Parquet élégant sur les deux niveaux.
Extérieurs et fonctionnalité : local technique/buanderie avec accès indépendant. La villa est adaptée aux personnes handicapées .
Caractéristiques techniques : porte blindée renforcée, fenêtres intérieures en bois, fenêtres extérieures en aluminium/PVC avec double vitrage, volets motorisés , vidéophone, chauffage au sol avec pompe à chaleur, système split de refroidissement, plaque de cuisson à induction, domotique , climatisation, alarme, coffre-fort, arrosage, système photovoltaïque , jacuzzi, sanitaires suspendus, Wi-Fi. Classe énergétique A (IPE 14,14 kWh/m²a). Partiellement meublé. Vue sur les Alpes Apuanes . Propriété d'un particulier.
La Villa Azzurro est une fusion parfaite d'architecture contemporaine, de confort moderne et de matériaux de haute qualité - idéale comme résidence principale ou résidence d'été exclusive à Forte dei Marmi.
| Prix | 3 000 000 € |
| Emplacement | Vittoria Apuana (Forte dei Marmi) |
| Nom de la propriété | Villa Azzurro |
| Tapez | Villa de prestige moderne |
| Surface au sol | 160 m² |
| Superficie du terrain | 540 m² |
| Étages | 2 |
| Chambres | 6 |
| Chambres | 4 |
| Salle de bain | 4 (3 avec douche) |
| Terrasse | 3 |
| Classe énergétique | A |
| IPE | 14,14 kWh/(m²·a) |
| Année de construction | 2025 |
| État | excellent |
| Adapté aux personnes handicapées | oui |
| Distance jusqu'à la mer | 1 400 m |
| Distance du centre historique | 1 400 m |
| Distance des services | 600 m |
| Afficher | Alpes Apuanes |
| Piscine | oui (petit) |
| Places de stationnement | 2 |
| Véranda/porche | oui |
| Buanderie | oui |
| Chauffage | sol + pompe à chaleur |
| Refroidissement | système divisé |
| Finition du sol | parquet (jour et nuit) |
| Finition de la salle de bain | parquet/céramique |
| Fenêtres externes | aluminium/PVC, double vitrage |
| Volets | motorisé |
| Porte de sécurité | oui |
| Interphone vidéo | oui |
| Domotique | oui |
| Alarme | oui |
| Coffre-fort | oui |
| Climatisation | oui |
| Irrigation | oui |
| Système photovoltaïque | oui |
| Jacuzzi | oui |
| Sanitaires suspendus | oui |
| Wi-Fi | oui |
| Partiellement meublé | oui |
| Propriété de | individuel |
