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3 500 000 €
3 500 000 €
| Prix de vente | 3 500 000 € |
| Surface de la maison | 110 m² |
| Surface de la parcelle | 115 ares |
| Nombre d'étages | 2 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Phase de construction | Nouveau bâtiment |
| Adresse | Italie, Forte dei Marmi |
| Emplacement | au bord de la mer, dans les montagnes |
| À l'aéroport | 42 km |
| Vers une gare | 3 km |
| À la plage | 400 m |
| Au centre historique de la ville | 100 m |
| Dépenses d'entreprise | |
|---|---|
| Non inclus dans le prix | |
| Frais de commission | 3 % |
Prestigious villa for sale in center
Villa de prestige à vendre dans le centre de Forte dei Marmi – à seulement 400 mètres de la mer – 3 500 000 €
En plein cœur de Forte dei Marmi, à seulement 400 mètres de la mer et 100 mètres du centre historique , cette villa est située dans une position qui allie parfaitement intimité et proximité des lieux emblématiques de la ville. Les plages, les rues commerçantes et les meilleurs restaurants sont accessibles en quelques minutes seulement.
Taille et disposition : la villa s'étend sur deux étages (rez-de-chaussée et premier) d'une superficie totale d'environ 110 m² , entourés de 110 m² d'espaces extérieurs privés (jardin/cour). 1 place de parking (notes mentionnent 2).
Rez-de-chaussée : entrée donnant sur un séjour et salle à manger ouvert, cuisine dînatoire avec accès extérieur direct. Également à cet étage : une salle de bain pour invités, un local technique/buanderie et un patio. Un porche accueille un espace de vie extérieur et un espace repas.
Premier étage : accessible par un escalier design, l'espace nuit comprend deux chambres principales, une chambre simple et une salle de bain avec une douche aux dimensions généreuses.
Extérieur : propriété bordée par une haie périmétrique assurant l'intimité. Systèmes de sécurité en place.
Finitions et matériaux : sol en grès cérame dans le salon, parquet dans la zone nuit, salles de bains en céramique. Fenêtres intérieures et extérieures en bois avec double vitrage, rideaux en tissu. Partiellement meublé.
Caractéristiques techniques : chauffage indépendant au gaz méthane avec radiateurs et système split (chaud/froid), plaque de cuisson à induction, éclairage extérieur, climatisation, alarme, coffre-fort, sanitaires suspendus. Dernière rénovation en 2020 , état excellent . Propriété d'un particulier.
Une solution résidentielle complète, fonctionnelle et de haute qualité dans l'un des contextes les plus recherchés du marché immobilier de la Versilia – idéale pour ceux qui cherchent à vivre au cœur de Forte dei Marmi avec confort et discrétion.
| Prix | 3 500 000 € |
| Emplacement | Centre de Forte dei Marmi |
| Tapez | Villa de prestige |
| Surface au sol | 110 m² |
| Jardin/cour | 110 m² |
| Étages | 2 |
| Chambres | 5 |
| Chambres | 2 (+1 simple) |
| Salle de bains | 2 (1 avec douche) |
| Places de stationnement | 1 (les notes mentionnent 2) |
| Dernière rénovation | 2020 |
| État | excellent |
| Distance jusqu'à la mer | 400 m |
| Distance du centre historique | 100 m |
| Véranda/porche | oui |
| Buanderie | oui |
| Finition du sol de jour | grès cérame |
| Finition du sol de nuit | parquet |
| Finition de la salle de bain | céramique |
| Fenêtres intérieures | bois |
| Fenêtres extérieures | bois, double vitrage |
| Volets/rideaux | rideaux en tissu |
| Chauffage | gaz méthane indépendant + radiateurs |
| Refroidissement | système divisé (chaud/froid) |
| Table de cuisson | induction |
| Éclairage extérieur | oui |
| Climatisation | oui |
| Alarme | oui |
| Coffre-fort | oui |
| Sanitaires suspendus | oui |
| Partiellement meublé | oui |
| Propriété de | individuel |
