Bureau à Rome, Italie, 250 m²

Situé au premier étage de l'un des immeubles les plus emblématiques de la ville, nous proposons à la location un bureau de prestige exclusif, prêt à emménager. Un emplacement idéal pour les cabinets professionnels, les family offices et les sièges sociaux de représentation cherchant à allier prestige architectural et position centrale au cœur de Rome.

Charme historique et emplacement central à Rome

La propriété est située dans le Palazzo Gra, un bâtiment inspiré des palais aristocratiques romains des XVIe et XVIIe siècles, conçu à la fin des années 1920 par l'ingénieur-architecte Giulio Gra. À quelques pas de la Villa Borghèse et du centre historique de Rome, ce bureau exclusif offre une visibilité et un prestige inégalés à ceux qui recherchent un espace représentatif de haut niveau.

Espaces prêts à emménager fonctionnels et élégants

Le bureau est réparti en neuf pièces principales, trois salles de bains et des espaces annexes, avec une distinction claire entre la zone représentative et la zone opérationnelle :

• Réception d'entrée spacieuse
• Salle de réunion principale donnant sur le Lungotevere, avec boiserie personnalisée, mobilier Cattelan et systèmes multimédia intégrés pour la vidéoconférence et l'audio de fond
• Suite exécutive principale adjacente
• Deuxième salle de réunion et espace de secrétariat
• Grand espace ouvert avec cinq postes de travail
• Bureau avec deux postes de travail
• Deuxième bureau, idéal comme bureau de direction ou espace opérationnel supplémentaire

Finitions haut de gamme et technologie intégrée

Le bureau a fait l'objet d'une rénovation complète, avec notamment la création d'une mezzanine archive desservie par un escalier escamotable motorisé.

• Fenêtres Schüco hautes performances à double ouverture et isolation thermo-acoustique
• Système de climatisation gainable avec gestion individuelle des pièces et contrôle domotique
• Système électrique domotique pour une gestion centralisée de l'éclairage et des scènes d'éclairage personnalisées

Confort et fonctionnalités supplémentaires

Le bureau comprend également une salle de repos entièrement équipée avec des armoires sur mesure, des appareils électroménagers haut de gamme, une niche en porcelaine rétroéclairée et une plaque à induction, ainsi qu'une salle technique/imprimante et une troisième salle de bain à l'usage du personnel.

Chaque espace a été conçu pour allier exclusivité et fonctionnalité, rendant la propriété immédiatement opérationnelle.

La documentation photographique et descriptive est à titre indicatif et non contractuel.

Krhome Immobilier, Via Eleonora Duse 5g – Rome | +39 06 8083115 |