Projet d'investissement à Milan, Italie, 922 m²

Complexe résidentiel et commercial dans le quartier de Porta Nuova.
Une opportunité unique dans l'un des quartiers les plus stratégiques et en développement de Milan, à quelques pas de Porta Nuova, de la Piazza Gae Aulenti et du Palazzo della Lombardy Region.
Nous proposons à la vente un immeuble indépendant d'une superficie de 922 m², entouré de verdure et situé dans une rue calme, mais avec un accès pratique au métro, aux gares, aux transports en commun, aux écoles et aux zones commerçantes.
La propriété se compose de cinq locaux à usages divers : résidentiel, commercial, atelier et entrepôt.
Au rez-de-chaussée se trouvent des locaux commerciaux avec trois entrées distinctes, dont une route d'accès avec parking intérieur et monte-charge, ainsi qu'une salle de sport, loués jusqu'en 2025.
L'entrée principale mène au salon, qui est desservi par un ascenseur.
Au deuxième étage se trouve un grand appartement avec une cuisine-salle à manger, un double séjour avec terrasse, trois chambres et trois salles de bains.
Au troisième étage, un appartement d'une chambre avec une petite terrasse est idéal comme maison d'hôtes ou bien d'investissement.
Il y a un grand entrepôt de six pièces au sous-sol.
Ce bien se distingue par sa polyvalence et convient à diverses fins : des promoteurs, fonds immobiliers, family offices aux sociétés de gestion d'actifs, entreprises et particuliers à la recherche d'une solution multifonctionnelle combinant logement et entreprise dans un seul bâtiment.
Excellent potentiel de croissance et de rentabilité futures.
Appartement - 280 m2
Entrepôt - 398 m2
Terrasse - 50 m2
Bureau - 194 m2