Maison à La Spezia, Italie, 500 m²

Située sur les collines de La Spezia, cette propriété offre une splendide vue panoramique sur tout le golfe, avec une excellente exposition.
Entourée d'un terrain vallonné de 35 000 m² planté d'oliviers, avec 380 oliviers qui garantissent leur propre production, et en partie boisé, la propriété est divisée en deux unités immobilières de 380 m² et 120 m² respectivement.
Actuellement utilisé comme agritourisme, le bâtiment principal abrite la réception, un local technique/buanderie, trois appartements dont deux avec terrasse et un deuxième étage mansardé.
La plus petite unité abrite trois autres appartements indépendants.
L'ensemble de la propriété est chauffé au gaz GPL et par une pompe à chaleur électrique et alimenté par des panneaux solaires pour un total de 12 Kw.
Pour compléter la propriété panneaux solae pour un Total de 12kw, le puits pour l'irrigation des cultures et servant à la piscine, une piscine de 55 m² (partagée avec l'entreprise à près de 50%) avec local technique de 60 m² et privé. parking de 10/12 places de stationnement.
Pour les personnes intéressées, il est possible de poursuivre l'activité agrotouristique qui peut être exploitée toute l'année avec la possibilité de créer une salle à manger/petit-déjeuner déjà vérifiée, même si elle n'est pas présente pour le moment.


La Spezia est une ville portuaire située dans la région orientale de la Riviera Ligure, qui doit son développement à l'arsenal naval, construit en 1860.
Située dans le golfe du même nom, également appelé golfe des poètes, la ville se caractérise par un grand centre historique où se trouvent les rues typiques de la Ligurie plantées de bergamote, pleines de boutiques, bars, restaurants, maisons d'architecture classique, villas Art Nouveau. et jardins au XXe siècle. Le centre historique surplombe donc la promenade qui sépare la ville de la mer, qui se confond à l'horizon avec les Alpes Apuanes qui encadrent la ville.
Très proche des Cinque Terre et de Portovenere, Tino et Tinetto, La Spezia offre la possibilité de visiter son monument, à quelques pas des zones touristiques.

DISTANCES
Propriété → Centre : 6,8 km
Propriété → Autoroute : 17,8 km
Propriété → Lerici : 16,3 km
Propriété → Aéroport de Pise : 88,8 km
Propriété → Aéroport de Gênes: 106 km