Domaine à Modène, Italie, 1 000 m²

Cette luxueuse propriété est située dans une zone vallonnée très proche des villes de Bologne et Modène.

Composée de deux bâtiments historiques entourés de terrasses, d'un jardin et de 5 hectares de terrain, la propriété a été rénovée en 2019 à un niveau extrêmement élevé. Les deux bâtiments disposent d'un système antisismique, de panneaux solaires. et des matériaux et finitions d'excellente qualité. La rénovation est un mélange parfait de préservation des caractéristiques d'origine et d'ajouts modernes tels que de très grandes fenêtres et des escaliers contemporains en fer et en bois.

Le contexte est une immersion merveilleusement paisible dans la nature avec une excellente intimité tandis que le panorama pittoresque s'étend sur la campagne environnante.

Il y a de la polyvalence dans la mesure où la propriété peut être utilisée à des fins commerciales ou comme somptueuse résidence privée avec de nombreux logements pour invités. On y trouve de nombreuses suites de luxe entièrement meublées ainsi qu'un restaurant hyper-moderne et équipé.

Il y a deux bâtiments : le premier se compose de 6 appartements luxueux entièrement meublés avec de beaux meubles design. La seconde se compose d'un grand séjour au rez-de-chaussée avec de grandes baies vitrées qui unifient les espaces intérieurs et extérieurs pour profiter pleinement du splendide panorama, d'une cuisine et de deux salles de bains. A cet étage se trouve également un appartement pour le personnel de service avec une chambre, un salon, une cuisine et une salle de bain.
Au premier étage se trouve un salon spacieux avec un toit en pente et des poutres apparentes caractéristiques, de grandes fenêtres panoramiques, deux chambres, deux salles de bains et un studio.
Au sous-sol se trouve un espace de rangement spacieux.

Pour ceux qui le souhaitent, il y a également deux ruines sur la propriété qui pourraient être restaurées mesurant environ 210 m2 et 60 m2.

Il est possible d'installer une piscine.

Il y a un système de vidéosurveillance avec détecteurs de mouvement, antenne centrale avec satellite, chauffage par pompe à chaleur, panneaux solaires pour le chauffage et l'eau chaude, système d'aspiration relié aux murs et un puits d'eau à proximité des bâtiments.

La propriété se trouve dans une position unique sur les collines de Bologne/Modène à env. 400 mètres de haut avec des vues spectaculaires. Il se trouve à environ 30 minutes de la ville de Bologne et de son aéroport.