Villa à Cortone, Italie, 290 m²

A vendre une villa moderne d'une superficie de 290 m², construite selon les principes de la bio-construction dans les environs de Cortona, en Toscane. L'emplacement est très pratique avec une vue panoramique.

La villa a été construite en 2012, utilisait un système de chauffage et de climatisation à l'étage. Il n'y a que trois niveaux résidentiels.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour avec cheminée, cuisine, salle à manger, salle de bain, espace SPA avec un bain à remous pour 8 personnes et un sauna finlandais.

Deuxième étage : 2 salles de bains et 3 chambres dont une avec dressing et mezzanine.

Rez-de-chaussée (des escaliers intérieurs et extérieurs mènent ici): une grande pièce actuellement utilisée pour le stockage, un local technique, une buanderie, une salle de bain.

Cette villa est presque totalement autonome en termes d'approvisionnement énergétique, c'est pourquoi elle possède une classe énergétique A4 si élevée.

La villa est entourée d'un terrain de 2000 m². parc avec 50 oliviers et une piscine de 12x5m. Le territoire est entièrement clôturé, il y a des portails automatiques à l'entrée.

État et finition

Lors de la construction de la villa, seuls des matériaux de haute qualité ont été utilisés pour garantir un confort incomparable. Tous les sols sont en bois massif, fenêtres triple vitrage avec cadres en aluminium et moustiquaires. La cuisine est en bois et en acier, équipée d'appareils électroménagers de dernière génération et d'un système de purification d'eau potable.

Communications et équipements

Le système de chauffage et de climatisation est posé au sol et est actionné par une pompe à chaleur et une chaudière avec eau de traitement.

Il y a un système d'alarme, un puits artésien, des panneaux photovoltaïques.

Utilisation réelle et possible

La villa est idéale à la fois comme résidence permanente et comme maison de vacances.