Villa à Ghiffa, Italie, 445 m²

Charmante propriété de pur style Art Nouveau, avec une vue spectaculaire sur le Lac Majeur et entourée d'un parc luxuriant, plein de coins enchanteurs parmi les palmiers, les camélias, les glycines, les azalées et les bananiers.
Cette authentique villa Art Nouveau est située à quelques pas de la promenade au bord du lac de Ghiffa, à seulement 5 km de la ville de Verbania et à 20 km de la frontière suisse.
Les rives du lac, le port, l'embarcadère, l'arrêt de bus, un kiosque, des cafés, des restaurants et une pharmacie sont à seulement trois minutes à pied.
La propriété, en excellent état et prête à être habitée, comprend la villa, dont la conception originale remonte à 1900, répartie sur trois étages et équipée d'une tourelle romantique, un bâtiment accessoire à usage de stockage et deux garages confortables, le tout entouré d'un jardin à plusieurs niveaux avec terrasses et allées reliées.
À l'intérieur, l'atmosphère d'antan est palpable, avec des murs et des plafonds finement décorés dans le style Art Nouveau, d'élégants sols en seminato et en bois, des lampes et des meubles authentiques, le tout avec une vue imprenable sur le lac et la côte lombarde, immergé dans la tranquillité du parc environnant. La propriété est vendue meublée.
Au rez-de-chaussée, on trouve un grand hall d'entrée menant au grand et lumineux séjour, cuisine et salle à manger, et à l'étage, un important escalier menant aux étages supérieurs et aux deux salles de bains du dessous. Au premier étage, il y a cinq chambres, dont une avec salle de bains privative et balcon couvert, un autre balcon pour la plus grande pièce et une autre salle de bains.
Au deuxième étage se trouve un petit appartement d'invités avec deux chambres de passage, un bureau et une salle de bains, relié au premier étage par un escalier intérieur raide et avec entrée indépendante de l'extérieur et chauffage indé plus, accessible uniquement de l'extérieur, il y a une belle tourelle avec des fenêtres sur quatre côtés au troisième étage, actuellement utilisée comme salle de fitness.
Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre s'ouvre sur l'extérieur, où se trouve une magnifique pergola en fer forgé, recouverte d'une glycine centenaire.
Chauffage : poêles, cheminées et chauffage autonome au méthane.
Dernière rénovation soignée en 2014 avec réfection de la toiture.
Avertissement : Les informations sont purement indicatives et ne sont en aucun cas imputables à une obligation contractuelle. Toutes les données sont sujettes à vérification avant de commencer toute forme de compromission.
Certificat de Performance Énergétique (APE) non disponible, délivré à l'acte.