Villa à Stresa, Italie, 565 m²

Une importante propriété dans le centre résidentiel renommé du hameau Alpino (800 m), dans la commune de Gignese, située sur les pentes du Mont Mottarone, à une courte distance de Stresa, avec une vue extraordinaire.
La propriété comprend une importante résidence principale et une dépendance datant de la fin des années 1800.
La propriété, dont la construction originale remonte à 1895, présente de charmants détails architecturaux tant à l'intérieur qu'à l'extérieur et est divisée en deux appartements : un au rez-de-chaussée et un au premier et au deuxième étage. Au sous-sol, se trouvent différentes pièces à usage de caves et de stockage.
Au plancher surélevé, il y a une cuisine de 160 m² appartement composé d'une entrée, cuisine dînatoire, salle de bains invités, séjour avec coin repas avec cheminée, coin salon, un grand dégagement, trois chambres (dont une avec jardin d'hiver), une salle de bains et une terrasse ouverte. Le sous-sol de cette unité comprend quatre caves.
Au premier étage, mesurant également 160 m² et avec une entrée indépendante, il y a un grand couloir, une spacieuse cuisine dînatoire, deux chambres, un salon, un bureau, une salle de bains, et au deuxième étage, dans une tourelle caractéristique, un couloir, une chambre, une salle de bains et un grenier/débarras.
Le bâtiment, notamment le plancher surélevé et la tourelle, présente un style quelque peu suranné. La salle de bain a été rénovée au début des années 90, les portes et fenêtres extérieures ont été remplacées par des cadres isolants à double vitrage, tandis que les portes intérieures sont d'origine. Les sols des chambres sont en parquet de mélèze. Toutes les structures extérieures et décorations en pierre sont réalisées en blocs de granit rose de Baveno.
Le chauffage est autonome au gaz, avec une chaudière récemment installée, et un système d'alarme est en place.
Un puits d'eau se trouve à proximité.
La dépendance, d'environ 115 m², est construite avec des pierres apparentes et du bois, matériaux que l'on retrouve également à l'intérieur, ainsi que de la terre cuite qui définit les espaces inté bâtiment se développe sur deux étages, avec une tourelle au troisième, et s'organise comme suit:
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine dînatoire, coin repas, séjour avec cheminée, bureau, débarras et salle de bains.
A l'étage : deux chambres et une salle de bain.
Deuxième étage : grenier (tourelle). Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques à air chaud.
L'accès à l'allée indépendante est facile d'accès, avec un grand espace de stationnement.
Il y a également la possibilité de se connecter au réseau de gaz naturel.
Situé à mi-chemin entre la célèbre ville lacustre de Stresa et le sommet du Mont Mottarone (tous deux à environ 20 minutes en voiture), Alpino est une destination privilégiée de l'aristocratie et de la bourgeoisie pour passer leurs vacances et profiter du tourisme.
Le Mont Mottarone et l'Alpino ont reçu une impulsion significative en matière de développement touristique et résidentiel au cours de la Belle Époque, entre la seconde moitié du 19e siècle et le début du 20e siècle, lorsque de nombreuses villas ont été construites.
À cette époque, de nombreux membres de la bourgeoisie et de l'aristocratie lombarde-piémontaise ont choisi de construire des villas à Alpino et dans les environs pour passer les mois d'été, ainsi que l'hiver pour visiter les pistes de ski de Mottarone. En plus des sports d'hiver et d'une nature préservée, Alpino possédait déjà un terrain de golf des années 1920, qui existe encore aujourd'hui et est l'un des plus anciens d'Italie.
Avertissement : les informations fournies sont purement indicatives et ne doivent pas être considérées comme une obligation contractuelle. Toutes les données sont sujettes à vérification avant toute forme d'accord.
Certificat de performance énergétique (APE) non disponible, délivré sur contrat.