Villa à Verbania, Italie, 325 m²

Dans une position privilégiée à quelques pas des rives de Verbania du Lac Majeur se dresse la Villa Serena : une élégante demeure historique de style Liberty, construite au XIXe siècle sur les premières pentes de la colline, surplombant les eaux du lac et le paysage environnant.
Le charme intrinsèque du lieu, allié au prestige de son architecture d'époque, transforme cette demeure en un joyau rare capable d'enchanter quiconque y entre.
Entourée d'un jardin magnifiquement entretenu d'environ 2 700 m², rehaussé de murs en pierre savamment travaillés, la Villa Serena offre plusieurs espaces de détente naturellement ombragés. Côté nord, le jardin dévoile un ravissant potager arboré et un petit vignoble récemment planté, encadrant un bâtiment de service à usage de stockage et buanderie. La piscine, dotée d'un solarium, est enrichie d'une douche solaire en pierre, créant une oasis élégante et relaxante.
Récemment restaurée avec une attention méticuleuse et le plein respect de ses caractéristiques d'origine, la villa a conservé son esprit historique tout en faisant l'objet d'un projet de rénovation qui met en valeur chaque pièce.
A quelques pas de l'entrée principale se dresse une dépendance d'environ 130 m² sur deux niveaux, actuellement en pleine restauration. Il sera livré avec des finitions extérieures terminées, tandis que les intérieurs resteront personnalisables. Le projet prévoit la création de deux unités indépendantes, dont une avec terrasse, offrant une flexibilité d'utilisation maximale. Initialement conçue pour un hébergement touristique haut de gamme, la qualité de la rénovation rend la dépendance également adaptée comme maison d'hôtes raffinée, garantissant intimité et indépendance aux propriétaires, à la famille et aux solution idéale à la fois comme investissement à haut rendement et comme extension de la résidence principale, dans un cadre exclusif et privé.
La villa principale, qui sera vendue entièrement meublée à l'exception des effets personnels, offre cinq chambres et quatre salles de bains, pouvant accueillir confortablement de nombreux invités. Une grande terrasse, accessible depuis la cuisine et donnant sur le lac et la piscine, est l'endroit idéal pour des moments de détente et de convivialité.
Les splendides fresques originales qui décorent les plafonds dialoguent harmonieusement avec le confort contemporain, créant un équilibre raffiné entre histoire et modernité.
Au cœur du rez-de-chaussée se trouve une cave à vin de rêve, accompagnée d'une élégante salle de dégustation idéale pour des expériences gastronomiques. La propriété comprend également un sauna rajeunissant, une buanderie spacieuse et une taverne chaleureuse, conçues pour le confort quotidien allié au plaisir du bien-être.
Ce n'est pas simplement une maison : c'est un refuge de chaleur, d'élégance et de tranquillité. Un lieu à vivre avec le cœur, restauré à sa beauté originelle grâce aux soins, à la passion et à la vision. Une opportunité unique de résider dans un cadre alliant fonctionnalité et émotion, créé pour offrir des moments inoubliables.
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Certificat de Performance Énergétique (APE) non disponible, délivré à l'acte.