Nous proposons à la vente un bâtiment exclusif - un centre de divertissement au centre de Riga appelé Vernisage.
C'est l'un des plus grands objets multifonctionnels, offrant diverses possibilités de loisirs et de divertissement pour tous les goûts. Ce nom bruyant a longtemps été associé à des restaurants chers et à une gamme de services de haute qualité dans le secteur des loisirs et du divertissement. Il est difficile d'imaginer un emplacement plus rentable pour l'activité de restauration : une fréquentation élevée et un trafic intense, une vie nocturne riche, une histoire riche et une réputation de longue date assurent la grande popularité de cet objet. Le bâtiment a été construit en 1836, achevé en 1999 et reconstruit en 2013. Il ne s'agit pas d'un monument architectural qui nécessite les approbations de zone UNSECO nécessaires pour la rénovation et les modifications de la façade et la préservation des éléments de conception spéciaux.
Le vernissage se compose de 5 sections :
le restaurant en activité Whitehouse - l'un des meilleurs restaurants de Riga (superficie occupée de 1236 m2 : 1er étage - cuisine, restaurant, 2ème étage - terrasse de la salle de banquet) ;
Locaux pour une discothèque au rez-de-chaussée (631 m2), au deuxième étage - un club de cigares (géré par le propriétaire)) et locaux rénovés pour un restaurant ;
Restaurant (rez-de-chaussée - 833 m2) plus bureaux au deuxième étage occupés par le propriétaire ;
Café et terrasse vitrée au rez-de-chaussée
-1er et 1er étages - une discothèque (superficie 2021 m2)
Le programme d'investissement a été mis en œuvre au cours des 4 dernières années, des réparations et des améliorations majeures ont été réalisées ; Les systèmes d'approvisionnement en eau, d'assainissement et de chauffage ont été améliorés et reconstruits, les détails de la façade et l'étanchéité du bâtiment ont été réparés pour empêcher l'accumulation d'humidité dans le sous-sol et le toit a été rénové.
Le projet le plus ambitieux de construction d'une salle de restaurant haut de gamme avec un salon de cigares exclusif équipé d'une cave moderne avec système de climatisation a été réalisé avec succès. Un éclairage, une sonorisation et des équipements de cuisine haut de gamme ont été installés, rendant cet espace entièrement équipé pour la location.
La Terrasse en Verre a été entièrement repensée - toute la structure a été entièrement remplacée et améliorée.a.
Terrain :
4 689 m2 (au sol du bâtiment 3 663 m2) en propriété
3 467 m2 loués auprès du Département du logement et de l'environnement de la ville de Riga.
Vernissage est une propriété exclusive avec un commerce fonctionnel, un rendement possible de 7% et un énorme potentiel de développement !
