Nous proposons à la vente un excellent objet d'investissement - un terrain de 1,7ha et un bâtiment à reconstruire avec une histoire inspirante et un avenir aux multiples possibilités!
Un ensemble de 2 terrains reliés : 15'334 m2 et 1'636 m2 avec 2 bâtiments existants à vendre.
Le bâtiment principal est un excellent exemple d'architecture industrielle et historiquement connu sous le nom d'ancienne usine de vélos.
Projet technique valable pour la 1ère étape réalisé par un cabinet d'architectes qui comprend la reconstruction du bâtiment principal existant en centre de bureaux et la construction d'un parking au sol.
Permis de construire valable jusqu'au 04.09.2025.
Descriptif:
- zone d'aménagement de centre mixte (JC2)
- superficie totale du terrain 16'970 m2
- la capacité électrique valide de 2200 kW est maintenue
- toutes autres communications de ville gaz, eau, chauffage etc.
- à côté de l'objet à côté du terrain rue principale Brivibas
- la rue longeant le territoire est la route de servitude en faveur de cette propriété
- lignes de chemin de fer à côté de l'objet, gare publique la plus proche Zemitani à 16 min à pied
- superficie du bâtiment principal existant 5’197m2
- 5 grands étages avec halls ouverts
- hauteur sous plafond de 3,50m à 6m
- Le projet de 1ère étape comprend la reconstruction du bâtiment existant pour une superficie totale de 6058 m2 en tant que centre de bureaux de classe B avec services publics
et parking au sol pour 162 places de stationnement
Le prix est de 2 100 000 EUR + TVA.
