Un bâtiment résidentiel historique de cinq étages à vendre au cœur de Riga, au coin des rues Sadovnikova et Lāčplēša.
Il s'agit d'une rare opportunité pour les investisseurs intéressés par des revenus de location stables ou un réaménagement immobilier potentiel.
Caractéristiques clés:
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Année de construction: 1915
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Superficie totale: 1403 m²
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Zone utilisable: 1263,7 m²
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Zone résidentielle: 953 m²
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Zone commerciale: 310,7 m² (magasin au rez-de-chaussée)
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Nombre d'appartements: 12
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Nombre de sols: 5 au-dessus du sol + 1 souterrain
Caractéristiques structurelles:
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Matériel mural: maçonnerie en brique
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Plafonds: béton armé
Communications d'ingénierie:
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Chauffage central
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Alimentation en électricité
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Approvisionnement en eau (eau chaude et froide)
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Alimentation en gaz
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Essainage
Avantages et potentiel:
Le bâtiment est historique mais n'a pas de statut d'héritage.
Excellent emplacement dans un quartier développé de Riga avec des connexions de transport pratiques.
Espace commercial au rez-de-chaussée.
12 appartements, tous loués.
Possibilité de réaménagement ou de rénovation pour augmenter la rentabilité.
À distance de marche des magasins, des écoles, des universités et des transports publics.
Cette propriété est un choix idéal pour les investisseurs qui cherchent à acquérir un actif fiable dans le centre-ville avec un potentiel de valeur et de croissance des revenus.
