Un appartement de quatre pièces décoré avec goût et joliment conçu dans un immeuble rénové du centre-ville dans une rue calme.
L'offre comprend un appartement meublé et entièrement équipé de trois chambres avec un agencement bien pensé dans un nouveau développement résidentiel verdoyant et élégant.
L'appartement est entièrement prêt à vivre. Tous les meubles et électroménagers intégrés resteront, tandis que les meubles restants pourront être laissés par accord.
Il est situé en rez-de-chaussée surélevé avec une entrée par une cour fermée et bien entretenue. Les fenêtres font face aux deux côtés, garantissant beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée.
La mise en page comprend :
un couloir confortable avec une armoire intégrée spacieuse ;
un séjour lumineux et ensoleillé combiné à un coin cuisine. La cuisine est équipée de meubles et d'appareils intégrés de haute qualité, notamment un lave-vaisselle, un four et un réfrigérateur ;
une chambre parentale avec un beau lit et sa propre salle de bain privative (baignoire, WC et lavabo) ;
deux pièces séparées pouvant servir de chambre d’enfants, de bureau ou de dressing, selon vos besoins ;
une deuxième salle de bain avec douche, WC et lavabo.
Le prix comprend un débarras dans un sous-sol chaleureux.
Le complexe immobilier a été entièrement rénové en 2024, y compris le remplacement complet de tous les réseaux électriques, d'approvisionnement en eau et d'égouts, la construction de nouvelles cloisons et l'installation de portes d'entrée des appartements conformément aux normes d'isolation phonique et de sécurité incendie. Les façades des bâtiments ont été rénovées et isolées, ainsi que les combles ont été isolés. Les appartements sont équipés de systèmes de ventilation à récupération de chaleur et de systèmes de chauffage économes en énergie, réduisant considérablement les coûts des services publics. Une nouvelle toiture a été installée. Dans le cadre de la rénovation, de grandes fenêtres à double vitrage ont été installées (fenêtres en bois côté façade, PVC côté cour). Les vélos et les poussettes peuvent être entreposés aussi bien dans la cour qu'auespaces supplémentaires au sous-sol ont été adaptés en unités de stockage pour les appartements.
Le complexe dispose d'une cour très élégante et verdoyante, offrant de l'intimité tout en favorisant un sentiment de communauté parmi les résidents.
CONFIDENTIALITÉ AU CENTRE-VILLE
Offrir une retraite paisible au cœur même de la ville garantit non seulement le confort mais aussi l'intimité nécessaire à la vie quotidienne.
EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE
Les bâtiments ont été rénovés pour répondre aux normes d'efficacité énergétique A et A+. Les murs extérieurs ont été isolés, des fenêtres à double vitrage économes en énergie ont été installées et chaque appartement est équipé d'un compteur de chaleur individuel. Chaque pièce dispose d'un système de ventilation à récupération de chaleur, garantissant un flux d'air efficace et un apport d'air frais sans perte de chaleur inutile. Ces investissements comptent actuellement parmi les solutions les plus efficaces pour réduire les coûts dans les immeubles d'habitation, ce qui se traduit par de faibles factures de services publics pour les résidents.
UN QUARTIER VERT ET PROMETTEUR
Le quartier de Grīziņkalns fait partie du patrimoine culturel, avec une atmosphère historique et des espaces de loisirs verts. Ici, le confort moderne rencontre la tranquillité et le charme de la nature.
INTÉRIEUR ET FINITION
Chaque mètre carré du complexe a été soigneusement conçu pour créer un environnement esthétique et fonctionnel. Les intérieurs présentent des matériaux naturels et des palettes de couleurs neutres qui favorisent le calme et la concentration. Les hauts plafonds et les grandes fenêtres fournissent une lumière naturelle abondante, créant des espaces lumineux et inspirants. Des matériaux de finition de haute qualité tels que du parquet en chêne, des carreaux de pierre et des sanitaires haut de gamme de « Villeroy & Boch », « Hansgrohe » et « Laufen » garantissent durabilité et confort. De plus, les espaces sont équipés de technologies intelligentes qui permettent de personnaliser les systèmes d'éclairage, de température et de sécurité en fonction des préférences individuelles.
Excellente infrastructure – située dans le centre-ville étendu, Grizinkalns.A proximité se trouvent de bonnes écoles centrales, des jardins d'enfants, le terrain de jeux sportif et préscolaire Barona et d'excellentes liaisons de transports en commun.
