À vendre : Villa exclusive en bord de mer économe en énergie.
Le rêve de vivre au bord de la mer devient réalité ! Cette propriété unique est située à seulement 300 mètres du rivage, dans un quartier calme et pittoresque où les journées d'été sont remplies de soleil et les soirées d'hiver de chaleur et de confort.
Terrains et bâtiments :
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Un terrain de 1020 m² avec un terrain clôturé, haie de hêtres et portail automatique. La propriété comprend deux bâtiments :
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Maison d'habitation : 177 m²
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Sauna : 82 m²
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L'allée asphaltée assure un accès pratique.
Disposition de la maison résidentielle :
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Premier étage : hall d'entrée, coin cuisine, spacieux séjour avec cheminée double face, buanderie, salle de bains et terrasse.
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Deuxième étage : bureau (pouvant servir de troisième chambre), deux chambres séparées avec salles de bains en suite, chacune dotée d'une douche et d'une baignoire.
Disposition de la maison de sauna :
Salle de relaxation, sauna, douche, salles de bains et buanderie, un endroit idéal pour se détendre après la mer.
Finition et matériaux :
Les façades de la maison et du sauna sont finies en mélèze de Sibérie. À l'intérieur, seuls des matériaux naturels de haute qualité sont utilisés : murs peints, carrelage en pierre, parquet en bois d'ingénierie à trois couches, sanitaires et éclairages intégrés, escalier en bois menant au deuxième étage et armoires encastrées.
Caractéristiques techniques :
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Chauffage : chaudières à gaz Viessmann, chauffage au sol au premier étage, dans les salles de bains du deuxième étage, bureau et sauna
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Système d'irrigation automatique
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Eau de ville et assainissement, électricité, évacuation des eaux pluviales
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Fenêtres : larges fenêtres en bois-aluminium avec triple vitrage, norme scandinave pour une isolation thermique et phonique optimale
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Ventilation : chaque pièce dispose d'un système de récupération de chaleur pour une circulation d'air optimale
Emplacement :
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Quartier calme et pittoresque à proximité d'une pinède
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Restaurants et supermarchés à moins de 10 minutes
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Centre-ville de Riga à seulement 30 minutes
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Jetée de Mangaļsala à 15 minutes en voiture
Cette villa offre la combinaison parfaite de confort, de luxe et de proximité avec la nature. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison en bord de mer avec une haute efficacité énergétique et des finitions exclusives.
