Projet d'investissement à Liepaja, Lettonie, 44 000 m²

Description du territoire du port de Liepaja à vendre

I. Territoire principal :
Terrain d'une superficie totale de 17,6 ha (176 352 m2), avec postes d'amarrage adjacents – avec possibilité de conclure un contrat de location pour 30 ans (jusqu'en 2045)


Poste d'amarrage d'une longueur totale de 495 mètres, comprenant les postes d'amarrage n° 17, 18 entièrement et le poste d'amarrage n° 19 partiellement :
Poste d'amarrage n° 17 – longueur 183,5 mètres, profondeur – 6,3 mètres, avec possibilité d'amarrer des navires d'une longueur jusqu'à 150 mètres, d'une largeur jusqu'à 20 mètres et d'un tirant d'eau jusqu'à 6 mètres ;
Poste d'amarrage n° 18 – longueur 213,4 mètres, profondeur – 6,3 mètres, avec possibilité d'amarrer des navires d'une longueur jusqu'à 165 mètres, d'une largeur jusqu'à 22 mètres et d'un tirant d'eau jusqu'à 6 mètres ;
Poste d'amarrage n° 19 – longueur 381,7 mètres, profondeur – 7,0 mètres, avec possibilité d'amarrer des navires d'une longueur jusqu'à 165 mètres, d'une largeur jusqu'à 22 mètres et d'un tirant d'eau jusqu'à 6,2 mètres ;
Profondeur navigable à la bouée d'amarrage – 12 mètres ;
Profondeur navigable du canal Tosmare – 10 mètres (en perspective jusqu'à 12 mètres)


Grue à portail – 32 tonnes
Grue à portail – 16 tonnes
Portique mobile – 10 tonnes (au quai)


34 bâtiments avec une superficie totale des locaux couverts 44 000 m2
entrepôts – 2 200 m2, 1 800 m2, 1 700 m2, 1 400 m2, 720 m2, etc.
bâtiment administratif d'une superficie de 5 000 m2
Garage pour transport automobile – 1 700 m2
Deux stockages souterrains pour produits pétroliers – volume total jusqu'à 4 000 m3


Toutes les structures, bâtiments et équipements ne sont pas mis en gage, sans aucune dette et appartiennent entièrement à l'entreprise
Tous les services publics sont disponibles – électricité, gaz naturel, eau et eaux usées municipales, 2 puits artésiens
Approche des voies ferrées sur le territoire d'une longueur totale jusqu'à 600 mètres
II. Territoire supplémentaire :
Cale pour sortir les navires de l'eau sur le rivage et terrain adjacent d'une superficie totale de 1,1127 ha (11,127 m2) – avec un droit de location pour 30 ans (jusqu'en 2045)

Portique mobile – 32 tonnes
2 treuils avec une force de traction totale de 300 tonnes
Électricité, approvisionnement en eau
Principales possibilités de développement du territoire
Rechargement de marchandises en vrac et générales, bois, charbon, ferroalliages, coton, ciment, tourbe, céréales, aliments pour animaux, ferraille, marchandises surdimensionnées et emballées


Aménagement d'un parc industriel


Aménagement d'un centre logistique


Développement d'activités de production liées à la transformation des métaux, à la transformation du bois, à l'industrie chimique et à d'autres domaines
Casse/découpe de navires pour ferraille
Réparation navale


Services de débardeur
stockage des marchandises dans les entrepôts fermés et ouverts
déchargement et chargement de marchandises depuis/vers le transport ferroviaire, camions, navires, conteneurs


Location des locaux
34 bâtiments d'une superficie totale des locaux couverts de 44 000 m2 (entrepôts – 2 200 m2, 1 800 m2, 1 700 m2, 1 400 m2, 720 m2, etc.), dont un bâtiment administratif de 5 étages avec une superficie au sol de 5 000 m2
Garage pour transport automobile – 1 700 m2
Deux stockages souterrains pour produits pétroliers – volume total jusqu'à 4 000 m3

Territoire dans le port à vendre. Liepaja est la 3ème plus grande ville de Lettonie avec un territoire de 60,4 km2 ; plus de 70 000 habitants dans la ville et les quartiers ; port libre de glace – l'un des ports stratégiques les plus importants de Lettonie ; transbordement de marchandises en vrac et générales, de bois, de charbon, de ferro-alliages, de coton, de ciment, de tourbe, de céréales, d'aliments pour animaux, de ferraille, de marchandises surdimensionnées et emballées ; lignes de ferry régulières ; une main-d'œuvre hautement instruite; infrastructure bien développée; zone économique spéciale (LSEZ) pour le développement des entreprises ; incitations fiscales pour les entreprises.