Magnifique terrain dans un endroit exclusif de la rue Smerla. Le terrain est situé très près du centre-ville, cependant, il est entouré d'une forêt de pins, créant une sensation de calme complet face au bruit et à la circulation de la ville.
Le terrain se compose de :
- superficie de 9 306 m² ;
- un bâtiment d'une superficie de 2 898 m² ;
- toutes les communications sont en bon état - approvisionnement en eau de la ville, assainissement central de la ville, gaz, transformateur électrique 400 kvA, central chauffage;
- routes d'accès asphaltées, territoire;
- pas de lignes rouges;
- l'objet n'est pas un monument culturel (il y a un certificat);
- il y a des arrêts de transports publics à proximité de l'objet;
- construction possible - maisons privées, maisons en rangée, immeuble d'appartements, immeuble de bureaux, centre commercial, centre d'éducation/de santé, etc.
- l'intensité de construction autorisée est de 220%, la hauteur du bâtiment peut aller jusqu'à 6 étages (conformément à la nouvelle planification du territoire de Riga - RTP2030, territoire pour la construction de type mixte - JC2).
La propriété est située :
À 10 minutes du centre-ville;
À 2 minutes du centre commercial Alpha;
Le complexe sportif de Bikernieki est à 2 minutes;
Les écoles, les jardins d'enfants, divers supermarchés et hypermarchés, les centres sportifs et de divertissement, les restaurants, etc. sont à 5-10 minutes;
25 minutes de Riga aéroport.
