Un immeuble résidentiel historique de cinq étages à vendre au cœur de Riga, à l'angle des rues Sadovnikova et Lāčplēša.
Il s'agit d'une opportunité rare pour les investisseurs intéressés par des revenus locatifs stables ou un potentiel de réaménagement immobilier.
Principales fonctionnalités :
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Année de construction : 1915
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Superficie totale : 1403 m²
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Surface utile : 1263,7 m²
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Surface résidentielle : 953 m²
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Surface commerciale : 310,7 m² (magasin au rez-de-chaussée)
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Nombre d'appartements : 12
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Nombre d'étages : 5 hors sol + 1 en sous-sol
Caractéristiques structurelles :
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Matériau du mur : maçonnerie en brique
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Plafonds : Béton armé
Communications techniques :
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Chauffage central
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Fourniture d'électricité
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Alimentation en eau (eau chaude et froide)
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Alimentation en gaz
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Assainissement
Avantages et potentiel :
Le bâtiment est historique mais n'a pas de statut patrimonial.
Excellent emplacement dans un quartier développé de Riga avec des liaisons de transport pratiques.
Espace commercial au rez-de-chaussée.
12 appartements, tous loués.
Possibilité de réaménagement ou de rénovation pour augmenter la rentabilité.
A quelques pas des commerces, des écoles, des universités et des transports en commun.
Cette propriété est un choix idéal pour les investisseurs cherchant à acquérir un actif fiable en centre-ville avec un potentiel de croissance de la valeur et des revenus.
