Dans une communauté sécurisée et fermée « Sunīši », à seulement 30 minutes en voiture du centre de Riga, une belle maison familiale spacieuse et bien conçue est disponible à la vente. La propriété comprend une cour paysagée, une cour avant pavée, un sauna, une serre, un étang et une atmosphère accueillante.
Une belle maison avec un agencement bien pensé, un grand terrain (2340 m²) et un sauna dans la cour. La terrasse de la maison offre une vue sur l'étang privé et une pinède. Nagez en été, patinez en hiver.
Surface habitable totale : 414,10 m².
Jardin charmant et bien entretenu.
La propriété dispose d'allées pavées, d'une allée asphaltée, d'un terrain éclairé et de plantes décoratives plantées dans le jardin.
Cet emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter du calme et de la tranquillité loin du bruit de la ville tout en restant à proximité raisonnable de toutes les infrastructures urbaines.
DISPOSITION :
La maison a trois étages hors sol.
Le rez-de-chaussée comprend :
deux chambres ;
cuisine ;
deux buanderies ;
débarras ;
deux salles de bains (une avec baignoire, une avec douche) ;
dressing ;
hall d'entrée;
escalier;
terrasse.
Le deuxième étage comprend :
halls d'entrée ;
dressing ;
deux salles de bains (une avec baignoire, une avec douche) ;
deux chambres ;
bureau ;
garage (pour deux voitures);
balcon – avec vue sur l'étang privé et la pinède.
Le troisième étage comprend :
salle de détente;
couloir ;
toilettes ;
débarras.
DÉTAILS DE CONSTRUCTION DE LA MAISON :
Mise en service en 2005 ;
Fondations : Béton armé ;
Murs extérieurs : Béton léger avec isolation et finition décorative ;
Sols : Béton armé ;
Toit : Matériau en feuille flexible.
COMMUNICATIONS :
Connecté à l'électricité centrale ;
Alimentation en eau froide via un puits profond (eau du robinet de haute qualité, filtres adoucisseurs et purificateurs installés) ;
Système d'égouts local ;
Alimentation centrale en gaz avec chaudière à gaz (système de chauffage entier renouvelé en 2022);
Panneaux solaires installés sur les toits de la maison et du sauna en 2022 ;
Portail d'entrée automatique (système renouvelé en 2022);
Système d'irrigation.
BÂTIMENT DE SAUNA :
Mise en service en 2005 ;
Fondations : Béton armé ;
Extérieur et sols : Bois ;
Toit : Matériau en feuille flexible ;
Panneaux solaires installés en 2022 ;
En bon état technique ;
Deux étages hors sol et un sous-sol;
Chauffage au bois, eau, égouts et électricité.
SERRE :
Mise en service en 2005 ;
Superficie totale : 15,10 m² ;
Construction à ossature métallique avec toit.
AUVENT :
Mise en service en 2005 ;
Superficie totale : 5,90 m² ;
Construction à ossature métallique avec toit.
LIEU :
Route d'accès asphaltée;
Écoles maternelles à proximité, école primaire de musique et d'art Berģi, bibliothèque Upesciems, épiceries et pharmacie ;
30 minutes du centre-ville de Riga ;
20 minutes de la fantastique plage de Lilaste ;
A 10 minutes à pied du lac du village;
À 2 minutes à pied de l'arrêt de bus de la route 16 (Rīgas Satiksme) ;
À 10 minutes en voiture d'IKEA, MyFitness, Rimi, Maxima, SKY et SAGA.
