Heart of Hanza – Excellente opportunité commerciale
Les locaux sont situés dans l'un des quartiers les plus élégants et prometteurs de Riga, où le charme historique rencontre la vie urbaine moderne.
Fait partie du quartier Hanzas en développement rapide, avec de nouveaux projets de bureaux et résidentiels en cours
Excellente visibilité avec de grandes vitrines
Mise en page flexible qui peut être adaptée à votre marque et à votre expérience client
Achèvement du bâtiment :
Printemps 2026 – prévoir suffisamment de temps pour concevoir et personnaliser les locaux en fonction des besoins de votre entreprise
Avantages clés
Emplacement privilégié
Trafic piétonnier élevé
Espace personnalisable
Architecture moderne et design fonctionnel
Fort potentiel de développement du territoire
Locaux commerciaux à louer
Idéal pour un concept de café, boulangerie ou restaurant
DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ
Type de local : Local commercial adapté à un café/entreprise de restauration
Superficie totale : 100+ m²
Étage : Rez-de-chaussée
Conditions de base du contrat de location
Durée du bail :
5 ans
Dépôt de garantie
Montant : Equivalent à 3 mois de loyer, charges et TVA
Forme : Garantie bancaire ou dépôt de garantie
Utilisation autorisée
Utilisation autorisée : Café, boulangerie ou concept similaire de restauration et de boissons
Entretien et réparations : responsabilité du locataire
Assurance
Assurance Locataire : Assurance responsabilité civile
Assurance Propriétaire : Assurance tous risques immobiliers et assurance responsabilité civile
Etat des lieux
Les locaux seront livrés en gros œuvre, prêts à être aménagés par le locataire.
Tous les services publics disponibles (eau, électricité, égouts)
Système de chauffage de base installé
Flexibilité totale pour le locataire pour concevoir et construire l'intérieur selon son concept
