Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 191 m²

superficie : 191 m², pièces : 5, garages : 1 ;

• ✓ Terre : 2,1 ar.
• ✓ Nombre de chambres : 14
• ✓ Cuisine séparée : Oui
• ✓ Terrasse : 21 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : G
• ✓ Classe d'isolation thermique : G
• ✓ Chauffage au fioul : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Cette maison mitoyenne à rénover est proposée à la vente, d'une superficie d'environ 191 m², située dans le village touristique d'Esch-sur-Sur. La maison est implantée sur un terrain d'environ 2,10 ares.

Au rez-de-chaussée se trouvent un hall, un débarras, un local technique (chaudière + cuve), un garage, un parking privé et une terrasse d'environ 20 m² avec un jardin, qui offre une magnifique vue sur les champs environnants.

Au deuxième étage il y a un hall, un séjour, une cuisine équipée (2017), un coin salon et une chambre.

Au troisième étage se trouvent un hall de nuit, trois chambres, une salle de bain (avec toilettes séparées) et un bureau.

Sous la toiture se trouve un grenier aménagé, pouvant servir de pièce supplémentaire.

Spécifications : dalles béton à tous les niveaux, chauffage central au fioul par radiateurs (chaudière 1983 et brûleur 2012), chaudière à eau chaude électrique, charpente bois avec double vitrage (2016) et volets manuels en façade, isolation récente de la toiture en ardoise naturelle (2017).

La maison est située tout près du lac de la Haute-Sûre, où vous pourrez vous détendre et profiter des journées ensoleillées. À Ettelbruck - 20 minutes, à Wilz - 10 minutes, au centre commercial de Pommerloch - 10 minutes. Les réseaux de transport N15 se trouvent également à proximité.