Appartement à Diekirch, Luxembourg, 160 m²

surface : 160 m², pièces : 5, salles de bains : 2, garages : 1 ;

• ✓ Terrain : 1,74 ar
• ✓ Nombre de chambres : 15
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe énergétique : vide
• ✓ Classe d'isolation thermique : vierge
• ✓ Chauffage au fioul : Oui
• ✓ Grenier : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui
• ✓ Cheminée : Oui

Dans le village pittoresque de Pintersh, sur la commune de Kiischpelt, nous vous proposons à la vente une charmante maison, libre sur quatre côtés, avec une superbe vue parmi les collines, où règne la paix. Idéalement située dans un quartier mixte résidentiel et commercial, cette maison possède un énorme potentiel.

Composée de 5 pièces et actuellement divisée en 2 appartements, la maison dispose d'un garage spacieux pour une voiture. Partiellement rénové en 2012, le rez-de-chaussée de l'appartement a été entièrement équipé de doubles vitrages neufs, de châssis PVC et de volets roulants. L'appartement du rez-de-chaussée est entièrement carrelé et dispose d'une nouvelle cuisine installée.

Tous les sols sont en béton, le système de chauffage est une chaudière au fioul, la connexion Internet se fait par fibre optique. Avec 160 m² habitables et 200 m² de surface brute de plancher, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent investir dans un bien locatif. La proximité des transports est assurée par un arrêt de bus à 50 mètres. Le village dispose également d'une pépinière, à 50 mètres de la maison.

La disposition de la maison comprend deux appartements : au rez-de-chaussée (superficie 75 m², hauteur sous plafond 3 m) avec cuisine, séjour avec cheminée, salle de bain et deux chambres ; et au deuxième étage (superficie 85 m², hauteur sous plafond standard 2,50 m) avec trois chambres, une salle de bain et une cuisine-séjour.

Un grenier isolé et des dalles de béton offrent des options supplémentaires. La gare de Wilwerwiltz est accessible en 5 minutes en bus et vous relie au Luxembourg en 60 minutes. La ligne de bus 154/144/A04 part toutes les 20 minutes vers les magasins Wilwerwiltz et Wiltz. De nombreuses écoles, collèges et universités se trouvent à Wiltz, à seulement 30 minutes en voiture ou en transports en commun.