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2 150 000 €
2 150 000 €
| Prix de vente | 2 150 000 € |
| Prix au m2 | 7 904.41 € |
| Surface | 272 m² |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Adresse | Luxembourg, Grevenmacher |
surface : 272 m², pièces : 5, salles de bains : 3, garages : 2
Cette maison bien entretenue est implantée sur un terrain de 50a 55ca et offre environ 272 m² habitables, avec une superficie totale au sol de 445 m². La propriété allie confort moderne et prestations de haute qualité, offrant un intérieur fonctionnel et des équipements extérieurs bien conçus.
Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée spacieux, un séjour lumineux, une cuisine fermée entièrement équipée avec accès au jardin et une véranda offrant un espace de vie supplémentaire. Il y a aussi deux grandes chambres, une salle de bain avec douche, WC et lavabo, et un petit salon avec cheminée et accès au jardin. De plus, il y a des toilettes séparées.
Au deuxième étage se trouvent un couloir, une chambre/bureau ou buanderie avec placard intégré, une salle de douche avec lavabo, une chambre avec placard intégré, un WC séparé et une autre chambre avec placard intégré.
Au sous-sol vous trouverez un couloir, une salle de fitness ou hobby, plusieurs pièces de rangement, une cave/bureau, une salle de douche avec WC et buanderie, une buanderie avec une deuxième cuisine, une chaufferie et un garage pour 2 voitures avec fosse d'entretien.
La maison dispose de nombreux équipements de confort et de sécurité : climatisation LG pour un confort toute l'année, système de sécurité TELENOT et vidéosurveillance AXIS, fenêtres à double vitrage anti-effraction, système de maison intelligente PEHA PHC comprenant le contrôle du garage et de l'abri de jardin, protection contre la foudre et les surtensions, adoucisseur d'eau, antenne parabolique avec 4 connexions et internet filaire, télévision via Post Luxembourg.
De plus, il y a deux bâtiments supplémentaires : un garage double avec grenier de rangement et une maison de jardin de 60 m² avec eau, électricité et chauffage au bois.
Toute la zone est clôturée avec des portails motorisés avec accès arrière supplémentaire. Les équipements extérieurs comprennent une pergola chauffée avec jacuzzi extérieur, une serre avec eau et électricité, un réservoir d'eau de pluie de 5 000 litres, un parc paysager éclairé et 4 sculptures de l'artiste allemand Martin Wiese, ainsi qu'un vitrail de Bernardt Bauer.
Cette propriété offre un environnement confortable et sécurisé avec des équipements modernes et des espaces extérieurs bien entretenus.
