Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 360 m²

surface : 360 m², pièces : 4, salles de bains : 2, garages : 8 ;

• ✓ Terrain : 19 ares.
• ✓ Année de construction : 1993
• ✓ Accès aux personnes à mobilité réduite : oui
• ✓ Cuisine intégrée : oui
• ✓ Places de parking extérieures : 4
• ✓ Classe énergétique : vide
• ✓ Classe d'isolation thermique : vierge
• ✓ Chauffage au fioul : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui
• ✓ Cheminée : Oui

La villa est d'une qualité exceptionnelle, non seulement en termes de matériaux, de volumes et de superficies, mais également en termes d'emplacement et d'orientation. La superficie totale chauffée est d'environ 540 m² excluant le garage et le cabanon.

Description des locaux d'habitation :

Rez-de-chaussée (hauteur sous plafond : 3,00 m) : Hall représentatif (marbre et fer forgé exclusifs) avec dressing et toilettes, bureau avec poêle en faïence, armoire intégrée et parquet en chêne, séjour lumineux de 50,5 m² avec sol en marbre de Carrare, cuisine spacieuse de 32,4 m² avec poêle en faïence relié au séjour, véranda et terrasse. A côté de la cuisine : deux chambres froides (réfrigérateur et congélateur), cellier.

Deuxième étage : Quatre chambres de 24 m² chacune dont deux ayant accès à une terrasse au dessus de la verrière, deux salles de bains (baignoire, douche, WC et meuble avec lavabo), deux dressings, WC séparé.

Sous-sol : Atelier avec accès au jardin de 50 m², buanderie, cave à vin climatisée, chaufferie et trois sous-sols.

Extensions : Garage pour deux voitures, abri pour deux voitures, parking.

Construction en Poroton jaune 30 cm. Pierres de seuil et de terrasse d'Ernzen et de Gilsdorf. Systèmes de drainage en cuivre. Le renouvellement et la réparation des installations et installations sanitaires sont nécessaires.

Facultatif : terrain à bâtir adjacent (à gauche) d'une superficie d'environ 11,5 acres.