Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 240 m²

surface : 240 m², pièces : 5, salles de bains : 2, garages : 2

• ✓ Terrain : 5,74 ares
• ✓ Année de construction : 1968
• ✓ Cuisine intégrée : oui
• ✓ Place de stationnement dans la rue : 1
• ✓ Balcon : oui
• ✓ Terrasse : oui
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : F
• ✓ Classe de protection thermique : F
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Cette charmante maison de ville, libre sur trois côtés, offre 240 m² habitables répartis sur trois étages. La maison est située dans un quartier résidentiel très calme de Mamer et allie espace, confort et fort potentiel d'agrandissement grâce à un terrain constructible de 3 ares.

Idéal pour une famille recherchant une vie calme à proximité des écoles et des commodités. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, de deux salles de bains, dont une moderne rénovée en 2021, et d'un garage pour une voiture avec parking supplémentaire dans la rue.

Au rez-de-chaussée se trouvent un hall spacieux et lumineux, des toilettes invités séparées, une pièce multifonctionnelle, un garage, un atelier de 20 m² pour les bricoleurs et une buanderie avec chaufferie.

Au deuxième étage se trouvent une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger, avec accès à une terrasse et un jardin de 25 m², ainsi qu'un séjour lumineux en "L" de 40 m².

Au troisième étage se trouvent deux chambres spacieuses et une salle de douche moderne, rénovée en 2021. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire.

Le terrain dispose d'une terrasse et d'un balcon spacieux avec vue dégagée, ainsi que d'un jardin verdoyant, idéal pour la détente et les moments en famille. Il y a également la possibilité de diviser le terrain pour un projet d'agrandissement ou de vendre le terrain pour construction.

Quartier calme et résidentiel, à proximité du Parc Brill et du centre commercial Belle Étoile, offrant un excellent accès aux grands axes routiers et aux transports en commun.