Appartement à Diekirch, Luxembourg, 108 m²

surface : 108 m², pièces : 3, salles de bains : 2, garages : 2

• ✓ Superficie du terrain : 83,08 acres
• ✓ Étage de l'objet : 2
• ✓ Année de construction : 2003
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Place(s) de stationnement ouverte(s) : 1
• ✓ Balcon : 5 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : E
• ✓ Classe d'isolation thermique : E
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui

Le duplex est situé aux 2ème et 3ème étages de la résidence "TOPAZE", construite en 2003. La surface habitable totale de 108 m² comprend un balcon et un garage fermé, une place de parking extérieure et une cave. Excellent état !

Au 2ème étage : hall d'entrée (13,40 m²), WC séparé (2,00 m²), cuisine équipée (10,20 m²) ouverte sur le séjour/salle à manger (25,00 m²) avec accès au balcon (5,00 m²). La chambre I (12,80 m²) est équipée d'une salle de bain (7,10 m²) avec raccordement pour lave-linge/sèche-linge.

Au 3ème étage : hall de nuit (6,00 m²), salle de bain avec WC (7,30 m²), chambre II (13,10 m²), chambre III (11,10 m²).

Au sous-sol -1 : débarras (3,42 m²), garage (box) (15,08 m²).

Dans la rue : place de parking (12,50 m²), balcon (5,00 m²).

Aspect technique : chauffage au gaz de ville, radiateurs, châssis PVC avec double vitrage, volets électriques, carrelage au sol, escaliers en bois, toiture isolée avec revêtement en ardoise naturelle, antenne commune. Il n'y a pas d'ascenseur.

Wiltz est située au nord du pays, au cœur des Ardennes. Le transport est assuré par bus et ligne de train. La ville offre diverses commodités : hôpital, centres médicaux, pharmacies, commerces de proximité, banques, centre d'affaires, école primaire, crèches, lycées et piscines municipales.

Distances des points clés : Kirchberg-Pafenthal (noeud d'échange) : 55 minutes en train, Luxembourg 50 minutes, Ettelbrück 30 minutes, Diekirch 35 minutes, Pommerloch 15 minutes, Bastogne 25 minutes.