Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 87 m²

surface : 87 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 1

• ✓ Étage de l'objet : 1
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 2022
• ✓ Orientation : sud
• ✓ Cuisine intégrée : oui
• ✓ Cuisine ouverte : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Prise électrique dans le parking : Prise électrique
• ✓ Places de parking intérieures : 1
• ✓ Local à vélos : oui
• ✓ Terrasse : 6 m²
• ✓ Classe énergétique : A
• ✓ Classe d'isolation thermique : A
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Pompe à chaleur : Oui
• ✓ Fibre optique : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Idéalement situé au calme dans un quartier résidentiel recherché, cet appartement aux finitions de haute qualité est situé au 1er étage d'une résidence de faible hauteur avec ascenseur bien entretenue, construite en 2022, et dispose d'une superficie totale d'environ 111 m², dont environ 87 m² habitables.

L'appartement comprend : un hall d'entrée d'environ 13 m² avec placards intégrés desservant une pièce à vivre d'environ 34 m² composée d'un séjour et d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger avec accès à une terrasse d'environ 6 m², deux chambres d'environ 10 m² et 14 m² avec placards, une salle de bain d'environ 7 m² (douche à l'italienne, double vasque et WC suspendu), WC séparé d'environ 1,5 m² et buanderie. pièce d'environ 3 m².

Au sous-sol, un débarras privatif d'environ 10 m², une place de parking intérieure d'environ 14 m², un local à vélos et une buanderie commune complètent cette offre exceptionnelle.

De plus : - Situation idéale : proche de la Cloche d'Or et du centre ville - Appartement construit en 2022 en excellent état - Planchers chauffants, fenêtres triple vitrage sur châssis PVC, stores électriques, Internet haut débit - Cuisine Schmidt, porte d'entrée sécurisée, carrelage dans tout l'appartement - Interphone, ascenseur, environnement calme, terrasse - À proximité des écoles, jardins d'enfants, parcs, terrains de jeux, restaurants, commerces et desservi par les transports en commun