Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 79 m²

surface : 79 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 2

• ✓ Étage de l'objet : 1
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Places de stationnement dans la rue : 2
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : A
• ✓ Classe d'isolation thermique : B
• ✓ Pompe à chaleur : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Nous avons le plaisir de vous présenter un appartement 2 chambres d'une superficie cadastrale de ±81,66 m² avec loggia dans un nouveau projet rue Stenkel à Heffingen. Le complexe se compose de 5 immeubles résidentiels contenant chacun 4 appartements aux prestations de haute qualité. Construit par la célèbre entreprise de construction Tavares da Silva dans un souci d'efficacité énergétique (classe d'efficacité énergétique A/B), la conception Bisotherme comportera des pompes à chaleur. Tous les appartements sont équipés de chauffage au sol, de triple vitrage avec stores électriques et volets en aluminium, ainsi que d'un système de ventilation mécanique.

L'appartement 3 est au rez-de-chaussée et a une surface habitable de ±78,9 m². Il y a un hall d'entrée avec dressing, un séjour/salle à manger de ±33,8 m² avec une cuisine ouverte (non incluse) menant à une loggia de ±7,2 m², deux chambres de ±15,7 m² et ±12 m², une salle de douche avec WC et un débarras. L'ensemble comprend également une cave privative d'environ 4 m² et 2 places de parc extérieures.

Le bâtiment est équipé d'une buanderie commune au sous-sol, d'un ascenseur et d'un local à vélos/poussettes. La construction sera achevée 30 mois après le début des travaux. Situé dans le charmant village de Heffingen à l'est du Luxembourg, le complexe allie une atmosphère calme de campagne avec un accès idéal au Luxembourg. C'est donc un endroit très populaire.

La magnifique nature de Müllerthal et ses sentiers de randonnée ne sont qu'à quelques minutes. Se promener dans les environs immédiats est également tout à fait possible puisque la maison est située dans une rue calme et peu fréquentée. Tous les appartements disposent d'un salon offrant une vue magnifique sur les champs à l'arrière.