Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 79 m²

surface : 79 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 3 ;

• ✓ Niveau d'objet : 0
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 2004
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Place de parking fermée : 1
• ✓ Places de parking ouvertes : 2
• ✓ Balcon : 6,2 m²
• ✓ Terrasse : 5,2 m²
• ✓ Classe énergétique : E
• ✓ Classe d'isolation thermique : E
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Appartement T2 en très bon état, situé à proximité de la Cloche d'Or à Hesperange. La propriété dispose de deux balcons et de trois places de parking. Disponible à partir de juin 2025. En 2023, une rénovation partielle a été réalisée, comprenant les sols (parquet et carrelage) et une salle de bain.

L'agencement comprend un hall d'entrée (10,7 m²), une cuisine équipée séparée (8,1 m²), un séjour/salle à manger (26 m²), deux chambres (16,2 m² et 8,3 m²), une salle de bain (4,8 m²) et un WC séparé (1,6 m²). Il y a deux balcons sur rue (6,2 et 5,2 m²). Inclus : une place de parking interne et deux places de parking externes, ainsi qu'un sous-sol (3,9 m²).

Les avantages comprennent du parquet, des fenêtres à double vitrage, des moustiquaires, une cuisine équipée avec des comptoirs en pierre, une buanderie commune, une connexion fibre optique, un interphone vidéo et une porte de parking automatique. La salle de bain comprend une baignoire, une double vasque et des toilettes séparées. Le chauffage est assuré au gaz.

L'appartement est situé dans un quartier résidentiel très calme avec une bonne connectivité, à proximité se trouvent un médecin, un jardin d'enfants et une école de musique, accessibles à pied en 5 minutes, et le supermarché Leclerc est à seulement 8 minutes à pied.