Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 103 m²

surface : 103 m², chambres : 2, salles de bains : 2, garages : 1

• ✓ Niveau d'objet : 3
• ✓ Nombre total d'étages : 3
• ✓ Année de construction : 2025
• ✓ Cuisine intégrée : oui
• ✓ Cuisine ouverte : oui
• ✓ Cuisine séparée : Oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Places de parking : 1
• ✓ Classe énergétique : A
• ✓ Classe d'isolation thermique : A
• ✓ Pompe à chaleur : Oui
• ✓ Photovoltaïque : Oui
• ✓ Ligne téléphonique : Oui
• ✓ Fibre optique : oui
• ✓ Réseau Ethernet : Oui
• ✓ Câble coaxial : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui

Ce duplex unique est situé dans le quartier calme de Neudorf-Weimershof et allie un design moderne avec des espaces de vie multifonctionnels. Il est situé au troisième étage d'une résidence moderne et bénéficie d'un accès direct via un ascenseur privé, offrant confort et exclusivité. La proximité immédiate du Kirchberg et de sites culturels emblématiques tels que le Mudam et la Philharmonie Luxembourg vous offre une qualité de vie exceptionnelle.

Au premier niveau du duplex se trouvent deux grandes chambres : une avec une salle de bain attenante équipée d'une baignoire luxueuse, idéale pour la détente. Il y a aussi une salle de douche et des toilettes séparées, et une cuisine entièrement équipée avec des finitions modernes et des appareils électroménagers de haute qualité raviront ceux qui aiment cuisiner. De grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. ️

Au deuxième niveau de ce duplex se trouve un espace ouvert spacieux offrant de nombreuses possibilités d'utilisation comme une salle de sport, un bureau ou un salon, adaptable à vos besoins. Cette flexibilité garantit que l'espace s'adapte parfaitement à votre style de vie.

Les résidents bénéficient d'une situation exceptionnelle : à 10 minutes à pied du tramway, qui relie rapidement le centre de Luxembourg. À proximité se trouvent des restaurants, des écoles réputées (École européenne et Sainte-Sophie) et de nombreuses possibilités de loisirs (centre sportif La Coque, parcs et sentiers forestiers).

Un duplex contemporain au design élégant et aux espaces flexibles est le choix idéal pour ceux qui recherchent une vie tranquille et pratique qui convient à un style de vie moderne.