Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 234 m²

surface : 234 m², pièces : 4, salles de bains : 2, garages : 1 ;

• ✓ Terrain : 5,48 ares
• ✓ Cuisine séparée : Oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Place de parking : 1
• ✓ Terrasse : oui
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : A
• ✓ Classe d'isolation thermique : vierge
• ✓ Blanchisserie : Oui

Cette belle résidence unifamiliale, au design moderne et aux finitions de qualité, sera prochainement construite sur Lily Unden, à deux pas de la réserve naturelle Dumontshaff à Schifflange. La maison sera libre sur trois côtés et conçue aux normes basse énergie (classe ABA), offrant une superficie totale de 234,60 m², dont 163 m² d'habitation, sur un terrain de 5,48 ares orienté sud.

Au premier étage il vous sera proposé : -Salle, - Cuisine séparée, - Séjour de plus de 37 m² avec accès à une terrasse de 23,25 m² et jardin, - Local technique, - WC séparé, - Laverie, - Garage pour une voiture et place de parking extérieure.

Au premier étage vous trouverez : - Salle de nuit, - Bureau/coin lecture, - Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, - Deux salles de douche.

Au deuxième étage : - Chambre ou bureau, - Débarras/grenier.

Situation idéale : à seulement 20 minutes de la ville de Luxembourg en voiture via l'autoroute A4 et à quelques minutes du centre d'Esch-sur-Alzette. Un réseau de transports publics est en cours de développement, dont un tramway qui reliera Luxembourg à Belleval. Tout ce dont vous avez besoin pour vivre est à proximité : supermarchés, magasins, restaurants et hôpital. Un emplacement idéal pour les familles avec enfants : les crèches, écoles et maisons de retraite les plus proches se trouvent à proximité immédiate, tout comme la réserve naturelle de Dumontshaff et la piscine de Schifflange.