Maison au Luxembourg, Luxembourg, 146 m²

surface : 146 m², chambres : 3, salles de bains : 2 ;

• ✓ Terrain : 3,57 ar
• ✓ Année de construction : 1920
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Terrasse : 30 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : I
• ✓ Classe d'isolation thermique : I
• ✓ Chauffage : gaz
• ✓ Sous-sol : Oui

Maison à étages avec trois chambres et une surface habitable de 146 m² située à Luxembourg-Neudorf. La superficie totale de la maison est d'environ 190 m². La taille de la surface habitable comprend 100 % de l'espace avec une hauteur sous plafond supérieure à 2 mètres et 50 % avec une hauteur sous plafond inférieure à 2 mètres.

Le premier étage comprend : un hall d'entrée (13 m²), un séjour/salle à manger (23 m²), une cuisine (14 m²), un WC séparé (2 m²) et un débarras (1 m²). Au deuxième étage se trouve un espace parental : une grande chambre (29 m²) avec une salle d'eau attenante (7 m²) et un bureau (7 m²), pouvant servir de chambre d'enfants. Le troisième étage comprend un hall (5 m²), deux chambres (17 m² et 13 m²), une salle de bain (6 m²) et un dressing (3 m²). Au sous-sol se trouvent des pièces d'une superficie de 40 m².

La maison est adjacente à trois terrasses (11 m², 6 m² et 12 m²) et un petit jardin (18 m²). La maison dispose de hauts plafonds, de double vitrage et de parquet, ce qui la rend confortable et douillette. A proximité se trouvent des jardins d'enfants, une école primaire à Neudorf, des lycées de la ville de Luxembourg, l'école privée Notre-Dame Sainte-Sophie et l'école européenne Luxembourg I à Kirchberg.

La maison dégage une atmosphère historique grâce aux carreaux de ciment, aux escaliers en bois d'origine et au parquet. L'extérieur avec de petites terrasses et jardins crée un espace extérieur confortable. Des réparations mineures et des travaux de décoration sont nécessaires pour compléter la finition de la maison.