Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 71 m²

surface : 71 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 1

• ✓ Terrain : 17,07 ar.
• ✓ Étage de l'objet : 1
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Nombre de chambres : 6
• ✓ Cuisine séparée : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Terrasse : 6 m²
• ✓ Classe énergétique : C
• ✓ Classe d'isolation thermique : D
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Cet appartement exclusif de 2 pièces est situé dans la résidence "Les terrasses de Kohlenberg" dans le quartier vert recherché de Cessange, proche de Luxembourg. L'appartement occupe le premier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, construit en 2014, et se distingue par des finitions de haute qualité.

D'une surface habitable d'environ 71 m² et d'une superficie totale d'environ 88 m², l'appartement comprend :

La porte d'entrée mène à un hall avec un dressing et un WC séparé, depuis lequel vous accédez au séjour d'environ 31 m². Le salon comprend un coin salon et salle à manger lumineux, ainsi qu'une cuisine Hettich Küchen séparée entièrement équipée qui peut être ouverte sur le salon. De cette pièce, par des portes-fenêtres, on accède à une terrasse couverte d'environ 6 m².

Un couloir avec armoire intégrée mène à la partie nuit, composée de deux chambres (12 et 10 m²) et d'une salle de bain avec douche (7 m²), équipée d'une double vasque, douche, WC suspendu, bidet et sèche-serviettes.

Au sous-sol se trouvent un local à vélos, une buanderie commune et une cave privative d'environ 4 m² avec prises électriques, ainsi qu'un parking intérieur d'environ 14 m².

Détails supplémentaires :

• L'appartement et le complexe résidentiel sont en excellent état et ne nécessitent pas de rénovation.
• Construit par l'entreprise "Crea Haus", mis en service en 2014.
• Très lumineux, agréable à vivre et bien entretenu en parfait état.
• Fenêtres Schüco à trois chambres à double vitrage, stores électriques.
• Pompe à chaleur et chauffage au gaz, radiateurs.
• Connectez-vous à un réseau de fibre optique.
• L'ascenseur dessert tous les niveaux.
• Emplacement pratique : Cessange est un quartier dynamique, à proximité des commerces, des restaurants, du parc Cessange, des écoles et crèches, des axes routiers, des transports en commun.
• Magnifiques promenades dans la campagne environnante.