Appartement à Diekirch, Luxembourg, 143 m²

surface : 143 m², pièces : 3, salles de bains : 2, garages : 1 ;

• ✓ Terrain : 2,93 ar
• ✓ Niveau d'objet : 0
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 2003
• ✓ Cuisine intégrée : oui
• ✓ Place de stationnement dans la rue : 1
• ✓ Terrasse : 8,6 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : I
• ✓ Classe d'isolation thermique : I
• ✓ Chauffage au fioul : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Un beau duplex situé aux 2ème et 3ème étages d'une résidence dite "rue des Tondeurs", datant de 2003 et située au coeur de Wiltz, d'une surface habitable de 143,15 m². Comprend une place de parking extérieure, une cave et est équipé d'une grande terrasse avec vue panoramique ! ️

Condition exclusive ! Au deuxième étage il y a : hall d'entrée (6,70 m²), débarras (1,40 m²), chambre I (15,40 m²), douche avec WC et lavabo (5,20 m²), séjour (50 m²), cuisine séparée équipée (8,50 m²) avec accès à une terrasse (8,60 m²) avec vue panoramique.

Le troisième étage comprend : hall de nuit (4,90 m²), chambre II, pouvant également servir de coin lecture (28,30 m²), chambre III (12,80 m²), salle de bain avec WC et lavabo (7,00 m²).

Au sous-sol il y a 1 cave (6,00 m²). Il y a 1 place de parking disponible à l'extérieur (10,00 m²).

Caractéristiques techniques : structure en béton, sols carrelés et stratifiés, escalier en bois, toiture isolée recouverte d'ardoise naturelle, fenêtres de toit avec stores intégrés, châssis en aluminium avec double vitrage, chauffage au fioul installé par radiateurs, antenne TV commune, ascenseur.

Wiltz est située au nord du pays, au cœur des Ardennes. Les transports publics sont desservis par des bus linéaires et des chemins de fer. Les commodités locales comprennent un hôpital, des centres médicaux, des pharmacies, des magasins, des banques, un centre d'affaires, des établissements d'enseignement et des piscines municipales.

Distances : Kirchberg-Paffenthal : 55 minutes en train, Luxembourg : 50 minutes, Ettelbruck : 30 minutes, Diekirch : 35 minutes, Pommerloch : 15 minutes, Bastogne : 25 minutes.