Appartement à Diekirch, Luxembourg, 150 m²

surface : 150 m², pièces : 4, salles de bains : 2, garages : 2 ;

• ✓ Terrain : 9,83 ar
• ✓ Année de construction : 1994
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Terrasse : oui
• ✓ Classe énergétique : vide
• ✓ Classe d'isolation thermique : F
• ✓ Chauffage au fioul : oui
• ✓ Blanchisserie : Oui
• ✓ Cheminée : Oui

Immo Weiss vous propose cette charmante maison unifamiliale située en position élevée dans le quartier de Marnach, Clairvaux, avec vue panoramique sur la vallée. ️ Construite en 1994 sur un terrain de 9,83 ares, cette maison allie espace, lumière et confort. Elle mesure 235 m², dont 150 m² à usage d'habitation, répartis sur deux niveaux bien conçus.

Immédiatement en entrant, vous êtes accueilli par un hall spacieux menant à une pièce baignée de lumière naturelle. La cuisine, équipée d'appareils modernes, se connecte harmonieusement au salon doté d'une cheminée pour créer une atmosphère chaleureuse. Depuis le salon, il y a un accès direct à une grande terrasse avec une vue tranquille sur le jardin bien entretenu. A ce niveau se trouvent également une salle de douche et la première chambre.

Au dernier étage se trouve un espace détente comprenant trois chambres de bonnes dimensions, une salle de bain élégante et des toilettes séparées, accessible par un salon de nuit bien pensé. Le bureau pour faire les tâches ménagères est également facilement accessible.

Les espaces extérieurs raviront les propriétaires : un espace de loisirs couvert avec un grand poêle à bois, plusieurs terrasses pour la détente, un abri de jardin, un petit étang et un jardin paysager bien entretenu. Il y a aussi un spacieux garage pour deux voitures, plusieurs places de parking extérieures et une buanderie spacieuse.

Côté technique, la maison est équipée d'une chaudière au fioul, de radiateurs, de sols en béton, d'une toiture en tuiles et de fenêtres PVC avec double vitrage, ce qui garantit confort et efficacité énergétique. La maison se trouve à proximité du centre commercial Nordstrooss, des commerces et d'un centre médical, ce qui la rend idéale pour la vie quotidienne dans un environnement détendu.