Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 78 m²

surface : 78 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 2 ;

• ✓ Étage de propriété : 1
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 2018
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Places de parking souterraines : 2
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : A
• ✓ Classe d'isolation thermique : B
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Un magnifique appartement lumineux de 2 chambres situé dans une résidence moderne, surface habitable de 78 m², au coeur de Schifflange. L'appartement comprend un hall avec une armoire individuelle, un spacieux séjour/cuisine entièrement équipée/salle à manger (44,9 m²), 2 chambres (15,4 m² et 10,5 m²), une salle de bain avec douche (5,8 m²) et un WC séparé (1,5 m²). A l'extérieur il y a une loggia (8,4 m²).

Inclus : 2 places de parking souterraines, situées en enfilade, avec un sous-sol attenant (31,7 m²).

Informations complémentaires : Le confort est assuré par un ascenseur, porte d'entrée renforcée, planchers chauffants, triple vitrage aluminium, VMC double flux, cuisine entièrement équipée de haute qualité avec plan de travail en pierre, carrelage au sol, hauteur sous plafond 2,62 m et porte de parking automatique. ️ Le chauffage central est connecté.

Quartier : quartier résidentiel très proche de la gare de Schifflange (500 m), proche de nombreux restaurants, piscine, écoles, station service Aral avec un magasin (ouvert jusqu'à 22h00). Un accès rapide à l'autoroute A13 permet un accès facile à Luxembourg Ville.

Éducation : à proximité se trouvent des crèches et l'école primaire Nelly Stein (400 m), ainsi que des lycées à Esch-sur-Alzette.

Découvrez cet appartement unique, idéal pour un premier achat, offrant un environnement lumineux et aéré avec un mur de fenêtres inondant le séjour de lumière naturelle.

L'appartement est très bien situé au centre de Schifflange, avec accès aux autoroutes en moins de 3 minutes en voiture. La gare de Schifflange se trouve à seulement 5 minutes à pied, permettant un accès facile et rapide à Luxembourg-ville.

C'est une offre rare sur le marché qui allie confort, ambiance lumineuse et emplacement stratégique !