Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 433 m²

superficie : 433 m², pièces : 5, garages : 4

• ✓ Général | Nombre de chambres : 7
• ✓ Intérieur | Cuisine équipée : oui
• ✓ Espace externe | Place de parc extérieure : 2
• ✓ Extérieur | Piscine : oui
• ✓ Énergie/chauffage | Classe d'efficacité énergétique : B
• ✓ Énergie/chauffage | Classe d'isolation thermique : B
• ✓ Autre | Cheminée : oui

La maison est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et sûrs de Strassen sur un beau terrain d'environ 16 ares (1 578 m²). D'une superficie totale de 530 m² (surface habitable 433 m²) et plus de 127 m² de terrasses, cette maison allie raffinement, espace et confort maximum. ‍️Piscine chauffée, orientée sud-est, mesurant 9,5 x 4 mètres, idéale pour les beaux jours.

Au rez-de-chaussée il y a une entrée spacieuse de 22 m² avec des plafonds de 3 mètres de haut et un gracieux escalier courbe. Il y a aussi un dressing et des toilettes invités. Le bureau de 18 m² peut être aménagé en chambre. Le séjour lumineux de 83 m² avec parquet, cheminée au gaz et grandes baies vitrées s'ouvre sur une terrasse de 49 m². L'espace repas de 34 m² est relié à une cuisine de qualité entièrement équipée : îlot central, cuiseur vapeur, four traditionnel, plaque à induction, machine à café intégrée, rangements individuels. Deuxième coin repas donnant sur la piscine (15 m²). L'espace nuit comprend un couloir (11 m²), un dressing (10 m²), deux salles d'eau (18 m² et 8 m²) et un WC séparé. La chambre principale mesure 32 m² avec un dressing privatif (17 m²) équipé d'un îlot central pour rangement.

Au rez-de-chaussée il y a un hall de nuit et un couloir, une salle de bain avec baignoire, douche et carrelage en mosaïque. Coin buanderie de 34 m², pouvant être aménagé en chambre. Il y a aussi des toilettes séparées, deux grandes chambres de 43 m² et 34 m².

L'espace paysager est entouré d'une clôture avec portail électrique. Le chemin et l'entrée sont chauffés. Deux places de garage intérieures et deux places de parc extérieures sont disponibles. Trois terrasses spacieuses et une piscine chauffée (9,5 m x 4 m).

Caractéristiques techniques et finitions de qualité : planchers chauffants par pompe à chaleur, climatisation réversible, système de ventilation double flux, domotique, stores et volets électriques, moustiquaires. Foyer au gaz, système d'alarme avec vidéosurveillance, fenêtres à triple vitrage, matériaux de haute qualité : ardoise, marbre, faïence, stuc, peintures et papier peint de Roberto Cavalli.

Il s'agit d'une offre unique pour ceux qui apprécient le luxe, le confort et l'intimité. Située à seulement quelques minutes du centre de Luxembourg, cette propriété est idéale pour une grande famille en quête d'élégance, d'espace et de sécurité.