Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 116 m²

surface : 116 m², pièces : 3, salles de bains : 2, garages : 2

• ✓ Étage de propriété : 2
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 2021
• ✓ Nombre de places de stationnement intérieures : 2
• ✓ Balcon : 17 m²
• ✓ Terrasse : 28 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : B
• ✓ Classe d'isolation thermique : B
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Superbe penthouse de trois chambres avec terrasse panoramique à Alzingen. Situé au dernier étage de la résidence Magnolia, ce magnifique penthouse offre de superbes finitions et une vie moderne et spacieuse dans un quartier résidentiel tranquille.

Le hall d'entrée mène à un spacieux séjour (53 m²), qui comprend une cuisine entièrement équipée, un coin repas et un salon. Il comprend trois chambres (14,5 m², 13,3 m² et 13 m²) dont une suite parentale avec placard intégré, une salle de bain avec douche, baignoire et WC (6,5 m²), et une salle d'eau avec WC (6,1 m²). L'appartement dispose également d'une buanderie (3,8 m²).

Extérieur : terrasse (28,4 m²) accessible depuis les espaces de vie ; balcon (17,1 m²), exposé nord-est, accessible depuis les chambres et la salle d'eau.

Le prix comprend 2 places de parking couvertes avec 2 débarras privés adjacents. Une buanderie commune et un local à vélos sont situés au sous-sol de la résidence.

Les équipements comprennent une copropriété avec ascenseur, carrelage et moquette, fenêtres en aluminium à triple vitrage, volets électriques, terrasse avec auvent électrique, système de ventilation double flux, appareils Siemens, cave à vin, meubles sur mesure et portail de parking automatique.

Habitat : Quartier résidentiel calme, proche du centre de la capitale et de la Cloche d'Or, ainsi que des commodités du village d'Alzingen, dont la pharmacie Hesper Apdikt, le supermarché Delhaize, les restaurants, le parc public et de nombreuses installations sportives. Ecoles : écoles maternelles, école primaire à Alzingen (à moins de 5 minutes à pied de la résidence), école primaire à Contern, école de musique à Hesperange, lycées à Luxembourg.

Situé au centre du projet "Les Résidences du Parc", ce magnifique appartement en attique offre toutes les commodités modernes dans une petite copropriété de 9 logements. Idéal pour famille ou pour investissement immobilier. De plus, la ville de Luxembourg est accessible en toute sécurité via une piste cyclable pittoresque le long de la rivière Alzette, offrant une balade agréable les jours ensoleillés.