Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 179 m²

surface : 179 m², pièces : 3, salles de bains : 2, garages : 2 ;

• ✓ Emplacement à l'étage : 4
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 1995
• ✓ Places de parking fermées : 2
• ✓ Terrasse : 10 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : F
• ✓ Classe d'isolation thermique : F
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui

Ce duplex exceptionnel en attique d'environ 178,5 m² est situé aux 4ème et 5ème étages d'une résidence construite en 1995 à Luxembourg-Beller. Comprend 3 chambres et offre une vue imprenable sur le centre-ville, Luxembourg-Beller et Luxembourg-Merle.

Le couloir est équipé d'armoires encastrées. La pièce à vivre de 56 m² est inondée de lumière naturelle, avec un sol en travertin exquis et de hauts plafonds. Elle s'ouvre sur une terrasse de 10 m² avec vue panoramique, à l'abri des regards indiscrets, où vous pourrez profiter du lever du soleil dans une ambiance cosy grâce à l'exposition idéale Est.

La grande cuisine fermée possède son propre accès à la terrasse pour les repas d'été en plein air. L'étage supérieur comprend une mezzanine centrale donnant sur le séjour, avec une salle de bain et deux chambres (17 m² et 18 m²) baignées de lumière naturelle.

Ce penthouse en duplex est idéalement situé, avec les transports en commun au pied de l'immeuble, toutes les commodités à proximité et un accès facile au centre de Luxembourg. Deux places de parking fermées et une cave complètent ce magnifique bien. ️

Certains travaux de réparation sont nécessaires.