Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 198 m²

surface : 198 m², pièces : 4, salles de bains : 3, garages : 1

• ✓ Terrain : 2,4 acres
• ✓ Année de construction : 2005
• ✓ Réparation : Oui
• ✓ Année de rénovation : 2017
• ✓ Orientation : Ouest
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Cuisine ouverte : oui
• ✓ Cuisine séparée : Oui
• ✓ Prise électrique dans le parking : Prise électrique
• ✓ Terrasse : 8 m²
• ✓ Jardin : 150 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : F
• ✓ Classe d'isolation thermique : F
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Fibre optique : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Cheminée : Oui
• ✓ Animaux autorisés : Oui

Située au coeur de Webersiren, sur la commune de Schuttrange, cette semi-maison a été construite en 2005 et soigneusement rénovée en 2017. La superficie totale est de ± 215 m², dont ± 193 m² habitables sur un terrain de 2,40 ares. La maison est distribuée sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée de ± 7 m², qui mène à un séjour de ± 42 m² avec poêle à bois et accès à une terrasse de ± 33 m², une cuisine semi-ouverte de ± 17 m² (équipée), une chambre de ± 17 m² avec accès au jardin, une salle de douche de ± 3 m² et un débarras de ± 3 m².

Le deuxième étage comprend un palier de ±11 m², quatre chambres supplémentaires de ±13, 14, 17 et 17 m², une salle de bain de ±4 m² (avec lavabo, baignoire et WC), un dressing de ±7 m², ainsi qu'une douche avec double vasque, douche et coin buanderie intégré de ±7 m².

Au troisième étage, un grenier de ± 18 m² avec espace de rangement peut être utilisé comme salle de sport, bureau ou espace de loisirs. Il y a aussi une chaufferie avec une chaudière à gaz de la marque Rehema.

Au sous-sol se trouvent une cave privative d'une superficie de ± 3 m² (n° 05) et un garage fermé d'une superficie de ± 19 m² (case n° 02).

The house is equipped with high quality materials: tiles and parquet floors, careful painting of the walls, PVC windows with double glazing, Velux and manual shutters. Spots, poêle à bois dans le séjour et tout le confort.

All the necessary amenities for a comfortable life are within walking distance: shops, schools, public transport, railway station, sports center, restaurants, cycling and walking routes.