Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 135 m²

surface : 135 m², pièces : 3, salles de bains : 2, garages : 4

• ✓ Terrain : 3,19 ar
• ✓ Année de construction : 1960
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Places de parking intérieures : 2
• ✓ Places de stationnement dans la rue : 2
• ✓ Balcon : 22 m²
• ✓ Terrasse : 34 m²
• ✓ Jardin : 120 m²
• ✓ Classe énergétique : A
• ✓ Classe d'isolation thermique : B
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Cette magnifique maison a été entièrement rénovée en 2019 et est située sur un terrain de 3,19 ar à Bascharage. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée (13,7 m²), une chaufferie (2,9 m²), une buanderie (10,5 m²) et un garage (36 m²).

Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte équipée reliée au salon et salle à manger (70,4 m²). Au deuxième étage : hall de nuit (2,4 m²), deux chambres (16,5 m² et 12 m²) dont une avec salle de bain et dressing intégré (4,3 m²), salle de bain supplémentaire (6,1 m²) et une terrasse exposée ouest (21,3 m²).

Au troisième étage : un hall (6,2 m²) et une chambre/bureau ou espace de jeux (27,8 m²) avec une salle de douche attenante. A l'extérieur : deux terrasses exposées ouest (22,4 m² et 33,6 m²) et un jardin clos. L'ensemble comprend deux places de parking extérieures et un garage pour 2-3 voitures.

Les équipements comprennent du triple vitrage PVC, des fenêtres Schüco, des stores à lamelles, une cuisine équipée haut de gamme avec plaque à induction et hotte aspirante intégrée, des machines à café, un plan de travail Dekton, un îlot central et une alcôve cuisine. Armoires sur mesure avec sièges, parquet, garde-corps en métal noir, moustiquaires, buanderie avec armoires conçues sur mesure, interphone vidéo et éclairage complet avec accessoires de luxe.

Le chauffage est réalisé à l'aide d'une chaudière à condensation.

Localisation : La commune de Bascharage est réputée pour son excellente desserte en transports en commun, permettant un accès facile à la capitale et aux quartiers d'affaires. Le caractère familial de Bascharage se reflète dans ses infrastructures de qualité, notamment ses écoles et ses commerces de proximité. L'architecture locale allie soigneusement traditions luxembourgeoises et modernité, créant une atmosphère de vie agréable. Bascharage est entouré d'espaces verts et de sentiers pédestres propices à la détente.