Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 86 m²

surface : 86 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 1

• ✓ Étage de propriété : 1
• ✓ Nombre total d'étages : 2
• ✓ Année de construction : 1995
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Cuisine séparée : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Prise de parking : prise électrique
• ✓ Balcon : 4 m²
• ✓ Jardin : 80 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : F
• ✓ Classe d'isolation thermique : G
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Fibre optique : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

A vendre - Bel appartement traversant à Bascharage. Situé dans une petite résidence de 4 appartements (sans ascenseur), construite en 1995. Cet appartement lumineux d'une surface utile de 86,30 m² offre un cadre de vie calme et agréable.

L'agencement comprend : une entrée accueillante avec placard intégré, WC séparés, spacieuse cuisine indépendante équipée, séjour lumineux et salle de bain (avec baignoire, douche, double vasque et fenêtre). Il y a aussi des toilettes séparées avec lavabo et 2 chambres spacieuses (environ 16,35 m² et 14,38 m²).

Principaux avantages : Usage exclusif d'un quart du jardin, accessible directement par la buanderie - idéal pour se détendre en plein air, créer un potager, un coin barbecue ou une aire de jeux. Une rue très calme avec un accès limité aux résidents seulement, offrant un maximum de paix et de sécurité aux familles ou à ceux qui recherchent la paix.

Les dépendances comprennent : un grand garage privatif de 21,47 m² et un sous-sol de 5,30 m².

Prestations supplémentaires : résidence à petit prix, immeuble bien entretenu, agréable hauteur sous plafond de 2,58 m, chaudière à gaz de 2021 et classe d'efficacité énergétique F/G.

Environnement privilégié : quartier résidentiel calme à l'ambiance conviviale et familiale. De nombreux espaces verts à proximité pour des promenades ou du sport. A proximité se trouvent Cactus, écoles, jardins d'enfants, restaurants, pharmacies et autres commodités nécessaires. Bonnes liaisons de transport et accès facile aux routes principales.