Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 245 m²

surface : 245 m², pièces : 8, salles de bains : 3, garages : 5

• ✓ Terrain : 4,88 ar
• ✓ Nombre total d'étages : 4
• ✓ Année de construction : 1949
• ✓ Reconstruit : Oui
• ✓ Année de reconstruction : 2019
• ✓ Orientation : sud
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Cuisine ouverte : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Places de stationnement dans la rue : 4
• ✓ Terrasse : 17 m²
• ✓ Jardin : 230 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : F
• ✓ Classe d'isolation thermique : F
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Fibre optique : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Alarme : oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Cette maison de ville rénovée du quartier Belair est idéale pour une famille ou une entreprise. Un hall d'entrée avec placard mène à un spacieux séjour de ±30 m², qui donne accès à la terrasse et au jardin. La cuisine moderne, entièrement meublée et équipée, couvre une superficie de ±26 m². Il y a également un WC séparé à ce niveau.

Au rez-de-chaussée se trouvent trois chambres : deux d'une superficie de ±15 m² et 12 m² et une chambre d'une superficie de ±16 m² avec un dressing et une salle de douche avec WC. Un bain complète ce niveau. Au deuxième étage se trouvent 4 chambres : ±15 m², ±14 m², ±12 m² et ±12 m², ainsi qu'une salle de douche avec WC de ±15 m².

Au dernier étage se trouve un grenier aménagé, accessible par des escaliers, qui offre un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol se compose d'un débarras de ±28 m² avec accès sur rue, d'une buanderie de ±5 m², d'une chaufferie de ±17 m² équipée d'une chaudière à gaz Buderus, et d'un débarras de ±13 m². La maison est en très bon état général et bien entretenue, et dispose également d'un garage indépendant de ±20 m².

Fenêtres en PVC avec double vitrage et volets manuels, plafonds en béton, toiture en ardoise, carrelage, parquet et sols stratifiés.