Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 273 m²

surface : 273 m², chambres : 4, salles de bains : 4, garages : 2 ;

• ✓ Superficie du terrain : 4,17 ares
• ✓ Nombre de chambres : 12
• ✓ Année de construction : 2021
• ✓ Toilettes séparées : 2
• ✓ Parking ouvert : 1
• ✓ Balcon : 15 m²
• ✓ Terrasse : 30 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : B
• ✓ Classe d'isolation thermique : B
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Maison d'exception située dans la prestigieuse commune de Strassen. Emplacement idéal à proximité des centres commerciaux de Bertrange (Belle Étoile, City Concorde), des écoles réputées (Lycée Aline Mayrisch, Ecole Européenne de Mamer, Luxembourg Athénée, Lycée Michel Rodange, ISL, Conservatoire du Luxembourg), du centre aquatique Les Thermes et de toutes les commodités nécessaires.

La surface habitable est d'environ 273 m² et la superficie totale est d'environ 410 m². La propriété se caractérise par de l'espace, de la lumière et des prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée à l'entrée, un spacieux espace de vie d'environ 90 m², inondé de lumière par de grandes baies vitrées, comprend un séjour avec un espace de travail et une cuisine ouverte entièrement équipée. Depuis cet espace vous pourrez accéder à une belle terrasse d'environ 30 m² avec vue dégagée et accès direct au jardin exposé sud.

Au deuxième étage il y a trois chambres : la première d'environ 17 m² avec une armoire et une salle de bain, la deuxième d'environ 12 m² et la troisième d'environ 19 m² avec une armoire. Une salle de douche indépendante reliant les deux dernières chambres et une salle de bain séparée complètent l'étage.

Au troisième étage se trouve une magnifique suite parentale d'environ 41 m² avec accès à une terrasse privative d'environ 15 m² orientée sud. Il y a une armoire spacieuse et une grande salle de bain, créant un espace confortable et privé.

Au sous-sol se trouvent un espace entièrement équipé avec une cave à vin, une salle de fitness avec une salle de douche attenante, une chaufferie, une buanderie et un grand garage pour deux voitures avec de nombreux rangements.

Principales caractéristiques : emplacement privilégié, triple vitrage, cuisine équipée de qualité, chaudière à gaz et jardin exposé sud.