Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 241 m²

surface : 241 m², pièces : 6, salles de bains : 3, garages : 7 ;

• ✓ Terrain : 8,8 ar
• ✓ Nombre total d'étages : 1
• ✓ Année de construction : 1995
• ✓ Orientation : sud-ouest
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Cuisine séparée : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Places de stationnement dans la rue : 4
• ✓ Balcon : 3 m²
• ✓ Terrasse : 52,2 m²
• ✓ Jardin : 480 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : E
• ✓ Classe d'isolation thermique : E
• ✓ Climatisation : oui
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Panneaux solaires : Oui
• ✓ Fibre optique : Oui
• ✓ Grenier : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Système d'alarme : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui
• ✓ Cheminée : Oui

Cette maison familiale individuelle dans le quartier recherché de Mondercange est située sur un joli terrain de 880 m². La superficie totale bâtie est d'environ 419 m², qui offre 6 chambres, un garage pour 3-4 voitures, des espaces de vie lumineux et un espace détente bien entretenu avec jardin et jacuzzi.

Au rez-de-chaussée il y a : hall d'entrée (29,70 m²), WC séparé (rénové en 2021, 1,60 m²), salon-salle à manger avec accès à la terrasse (46,60 m²), cuisine séparée entièrement équipée (2015, 17,10 m²), débarras (6,60 m²), chambre I (14,50 m²), chambre II (15,85 m²), salle de douche à l'italienne. douche, double vasque, WC et urinoir (2021, 9,85 m²), terrasse partiellement couverte avec auvent et jacuzzi (52,20 m²), jardin.

Au deuxième niveau : hall de nuit (14,80 m²), salle de douche (4,95 m², surface totale 8,80 m²), chambre III (11,25 m², surface totale 15,80 m²) avec climatisation LG (2020), chambre IV (15,65 m², avec un balcon d'environ 3 m²) avec climatisation LG (2020), chambre V (6,00 m², surface brute 11,95 m²) avec climatisation LG (2020), chambre VI (9,50 m², surface brute 17,60 m²) avec climatisation LG (2020), combles aménagés (37,80 m²), idéal pour une suite parentale.

Dans le grenier se trouve une pièce isolée thermiquement, mais inachevée, accessible par une trappe.

Au sous-sol il y a : hall d'entrée (7,20 m²), buanderie (15,50 m²), salle de jeux avec douche (19,80 m²), garage pour 3-4 voitures (74,45 m²), local technique avec accès au jardin (23,40 m²), atelier (14,60 m²).

Les caractéristiques supplémentaires incluent triple vitrage PVC avec volets électriques et moustiquaires (2020), double vitrage PVC avec volets électriques (1996), fenêtres Velux avec volets et moustiquaires, système d'alarme préinstallé, orientation sud-ouest, chauffage au gaz avec chaudière Buderus (2022), dalles de béton, panneaux solaires (installés en 2003), portes de garage motorisées Hörmann, 3-4 places de parking dans la rue, façade repeinte en 2020 et environs rénovés en 2020.