Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 101 m²

surface : 101 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 1 ;

• ✓ Niveau d'objet : 3
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 2020
• ✓ Cuisine intégrée : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Terrasse : 60 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : A
• ✓ Classe d'isolation thermique : B
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui

Un magnifique penthouse climatisé situé au troisième et dernier étage d'un immeuble résidentiel rue de la Vallée dans le quartier Hollerich, Luxembourg. ️ Hollerich est un quartier très apprécié de la ville. Malgré sa proximité avec le centre et ses commodités, le quartier offre calme et tranquillité, ainsi que proximité avec la nature.

La rue de la Vallée est une rue particulièrement calme. La terrasse entourant l'appartement est orientée dans toutes les directions et offre de belles vues. ️ Les transports en commun (bus, tram ou train) sont facilement accessibles et l'autoroute n'est qu'à 2 minutes. Situé à mi-chemin entre le centre et la Cloche d'Or, le trajet ne dure que quelques minutes.

L'appartement mesure environ 101 m², est équipé d'un système d'alarme et comprend :

• ✓ couloir
• ✓ toilettes séparées
• ✓ cuisine intégrée ouverte sur le séjour
• ✓ salon/salle à manger lumineux
• ✓ grande terrasse entourant l'appartement
• ✓ couloir menant aux espaces privés
• ✓ chambre spacieuse
• ✓ deuxième chambre, toutes deux avec accès à la terrasse
• ✓ salle de bain avec douche, toilettes et branchement pour machine à laver
• ✓ combles aménagés par exemple en bureau avec rangements ou en atelier.

Le bien comprend également un sous-sol d'environ 5,5 m² (équipé d'un système d'alarme) et une place de parc intérieure. Détails techniques : classe d'efficacité énergétique A, classe d'isolation thermique B, chauffage au sol, système d'alarme, triple vitrage, stores/rideaux extérieurs électriques, interphone vidéo, ascenseur et climatisation. ️ Disponible immédiatement.