Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 66 m²

surface : 66 m², chambres : 2, salles de bains : 1

• ✓ Niveau d'objet : 4
• ✓ Année de construction : 1960
• ✓ Balcon : 2 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : F
• ✓ Classe d'isolation thermique : F
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Grenier : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Appartement moderne et lumineux récemment rénové situé au dernier étage d'une petite copropriété dans une rue résidentielle calme du quartier de Merl. L'appartement dispose d'un agencement pratique : un hall d'entrée avec une grande armoire intégrée et un petit espace de travail (6 m²), une cuisine combinée avec un séjour/salle à manger (28,6 m²), deux chambres (13,2 + 11,3 m²), une salle de douche avec WC (5,8 m²).

À l'extérieur, il y a un balcon (2,4 m²) accessible depuis le salon. L'ensemble comprend un grenier (3 m²) et un sous-sol (2 m²). L'appartement offre un haut niveau de confort : une cuisine équipée avec plans de travail en pierre, une grande armoire sur mesure dans le couloir comprenant un espace de travail, une armoire spacieuse dans la chambre principale, une douche à l'italienne, des fenêtres double vitrage, un jardin commun, une buanderie commune et un local à vélos.

Le chauffage est réalisé au gaz. L'appartement dispose d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.

Cet appartement moderne est situé au 4ème (dernier) étage d'un petit immeuble bien entretenu de 8 appartements, construit dans les années 1960 et ayant subi différentes étapes de rénovation. La copropriété est située dans une rue résidentielle calme, à 2 minutes à pied du parc Merl et du campus Geesseknäppchen (ISL, Lycée Michel Rodange) et à 10 minutes du Conservatoire de la Ville de Luxembourg.