Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 210 m²

surface : 210 m², chambres : 4, salles de bains : 3

• ✓ Terrain : 4,35 ar
• ✓ Année de construction : 1940
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Terrasse : 22 m²
• ✓ Jardin : 200 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : F
• ✓ Classe d'isolation thermique : F
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Une magnifique maison entièrement rénovée en 2020, idéalement située dans le prestigieux quartier résidentiel du Neudorf, à seulement quelques minutes du centre de Luxembourg, du Kirchberg et des principales institutions européennes. La maison allie architecture contemporaine, matériaux de haute qualité et fonctionnalité optimale pour créer un cadre de vie sophistiqué, à la fois chaleureux et lumineux, conçu pour accueillir le confort quotidien d'une famille moderne.

Au rez-de-chaussée il y a une cuisine ouverte et un séjour avec accès à la terrasse (63,7 m²), des toilettes séparées (2 m²), une buanderie (12 m²) et des débarras au sous-sol (28 m²).

Au deuxième étage il y a un couloir (6,2 m²), une chambre (12 m²) et 2 chambres avec placards et douches privatives (29,6 m² + 31,6 m²), ainsi qu'un bureau (22 m²).

Au troisième étage il y a une chambre principale avec un dressing et une salle de bain (53,4 m²).

Le territoire dispose d'une terrasse (22,5 m²) et d'un jardin (~200 m²).

Les caractéristiques supplémentaires incluent : des fenêtres en bois et en aluminium à double vitrage, des armoires encastrées, du parquet et un système de ventilation à double flux. La maison dispose de 2 bains, 3 douches et 4 toilettes dont un séparé. Le chauffage est réalisé à l'aide d'une chaudière à gaz (2014). Proximité des jardins d'enfants et de l'école primaire Clausen, ainsi que de l'École européenne du Kirchberg.