Maison au Luxembourg, Luxembourg, 286 m²

surface : 286 m², pièces : 5, salles de bains : 2, garages : 2 ;

• ✓ Terrain : 10,83 ar
• ✓ Nombre total d'étages : 2
• ✓ Année de construction : 1900
• ✓ Rénovation : oui
• ✓ Année de rénovation : 2012
• ✓ Orientation : sud
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Cuisine séparée : oui
• ✓ Prise électrique dans le parking : Oui
• ✓ Places de parking extérieures : 2
• ✓ Terrasse : 50 m²
• ✓ Jardin : 850 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : F
• ✓ Classe d'isolation thermique : H
• ✓ Chauffage au fioul : Oui
• ✓ Panneaux solaires : Oui
• ✓ Ligne téléphonique : Oui
• ✓ Fibre optique : oui
• ✓ Grenier : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui
• ✓ Cheminée : Oui
• ✓ Cave à vin : Oui

Sur les hauteurs de Cruchten se trouve une spacieuse bâtisse du début du 19ème siècle, rénovée et dotée d'un jardin forestier de 11 ares. Construit en bordure des champs, ce lieu allie le charme du passé au cadre pittoresque. Dominant la vallée, c'est un refuge tranquille à quelques pas des pâturages où l'histoire rencontre une architecture optimisée et une qualité de vie, sans avoir à sacrifier la proximité des commodités et des commerces.

Le bâtiment est reconnaissable à deux étapes de construction : la première partie, la plus ancienne, construite vers 1830. Dans les années 1980, une extension et une réorganisation de la grange complètent la structure existante, ajoutant des espaces ouverts et lumineux orientés vers les façades sud et est, agrémentés de grandes baies vitrées, donnant sur le jardin et les prairies panoramiques.

L'accès à la demeure et au jardin se fait par une allée pavée depuis la façade principale sud, agrémentée de deux pignons recouverts de lierre en harmonie avec l'environnement.

La porte d'entrée mène à un vestibule avec un petit hall, où des matériaux originaux sont présents, créant une atmosphère chaleureuse de la maison. Vient ensuite le premier escalier, une grande cuisine avec coin repas, sur le côté droit un couloir mène au local technique, un deuxième escalier et un grand séjour avec poêle à bois dont les fenêtres donnent au jardin l'apparence d'un tableau vert.

Derrière la cuisine se trouve une grande salle de bain avec WC et buanderie. En ouvrant la deuxième porte, vous vous retrouvez dans une partie plus intime du jardin - une cour ombragée par des arbres centenaires, invitant à de longues soirées entre amis ou en famille.

Au rez-de-chaussée se trouvent les chambres : un long couloir dessert 4 grandes chambres dont 3 de 20 à 22 m² et une un peu plus petite d'environ 8 m², une salle d'eau et un grenier de 52 m² aménageable.

Au deuxième étage, les combles comprennent une grande pièce dotée d'une superbe fenêtre offrant une vue unique sur la nature environnante, utilisée comme salle de loisirs et bureau. La pièce adjacente sert de bibliothèque. Sur le côté gauche du bâtiment se trouvent un grenier et un ancien fumoir.

Le jardin comprend une cour pavée et un espace plus naturel organisé en coins salons, avec un poulailler, une serre, un cabanon, un étang et des zones ombragées. Un auvent sur la façade nord complète l'ensemble.

Le jardin, espace clos, protégé des regards indiscrets et du bruit, favorise le calme et la tranquillité. Ce sanctuaire apportera de la joie à la nature et aux familles en quête de qualité de vie et accueillant le passé. Les intérieurs sont conçus dans un esprit de confort et la connexion visuelle entre l'intérieur et l'extérieur ajoute à son charme.